85 000 €

Maison individuelle 1 chambre, 79 m²
Avola, Syracuse (province)

Maison individuelle à Avola
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Descriptif

Au coeur d'Avola, dans la Via Dante Alighieri, nous proposons à la vente une MAISON INDÉPENDANTE au caractère moderne et fonctionnel. Cette propriété, récemment rénovée et actuellement utilisée comme bureau, offre un grand potentiel pour être transformée en une maison confortable.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux ESPACE DE VIE, qui peut intégrer harmonieusement le séjour et la cuisine en un seul environnement accueillant et polyvalent. Pour compléter l'étage, nous trouvons une SALLE DE BAINS complète avec douche et une grande BUANDERIE-PENDANT, parfaite pour ceux qui veulent praticité et organisation dans les espaces domestiques.

En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, la CHAMBRE jouit d'un charme particulier grâce à la présence d'une FASCINANTE PUITS DE LUMIÈRE OUVERTE, qui garantit une lumière naturelle et une ventilation agréable, rendant l'environnement encore plus évocateur et accueillant.

La propriété, bien qu'ayant été récemment rénovée, est actuellement enregistrée comme BUREAU (A10), il sera donc nécessaire d'effectuer quelques modifications pour la transformer en une véritable maison d'habitation.
Grâce à sa position stratégique dans un quartier central et bien desservi d'Avola, il représente un choix idéal aussi bien pour les COUPLES à la recherche d'une maison moderne et personnalisable que pour les PROFESSIONNELS à la recherche de leur propre espace de travail.

Si vous recherchez une maison individuelle avec un grand potentiel dans l'un des quartiers les mieux desservis d'Avola, c'est l'opportunité parfaite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visites.

Détails

  • Type de bien
    Maison individuelle
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    79 m²
  • Chambres
    1
  • Salles d’eau
    1
  • Classe énergie
    GKWh/mq 100.00
  • Référence
    281-18756

Distance de:

  • Aéroports

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    137.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    780 m - Gare - Avola

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    3.4 km
  • Hôpital
    2.9 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio Giuseppe Di Maria
  • Côte
    1.3 km
  • Station de ski
    72.0 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    110 m - Pâtisserie - Mangiafico

    200 m - Boulangerie

    290 m - Poissonnerie - Molluscheria Mare Vivo

    330 m - Boucherie - Macelleria da Salvo Gagliardo

  • Manger à l’extérieur

    < 100 m - Fast-food - Matrix Pizzeria

    < 100 m - Restaurant - La Corte d'Aragona

    < 100 m - Café - Caffè Cancemi

    1.3 km - Glacier - La Piramide

  • Activités sportives

    1.2 km - Centre sportif - Sportlandia

    6.0 km - Salle de gym - One Fitness

    7.6 km - Centre équestre

    15.9 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    250 m - École - Istituto comprensivo Giuseppe Bianca

    19.3 km - Université - Università Niccolò Cusano

    67.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    120 m - Pharmacie - Farmacia Cappellani
  • Vétérinaire
    5.7 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Avola

  • Altitude
    40 m d’altitude
  • Superficie
    74.59 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    30503

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IAD - Laura Timpanaro

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