840 000 €

Villa 3 chambres, 180 m²
Avola, Syracuse (province)

Villa à Avola
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Caractéristiques

Descriptif

Charmante villa sicilienne dans la charmante campagne de Noto

Cette propriété extraordinaire, soignée dans les moindres détails, est située dans un cadre de beauté naturelle et traditionnelle, entourée d'élégants murs en pierres sèches. Avec une superficie d'environ 240 mètres carrés, la villa est répartie sur deux niveaux, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui embrasse le paysage environnant. A l'étage, un espace de vie confortable avec des fenêtres coulissantes crée une combinaison parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, reliant l'environnement de vie à une splendide véranda qui offre une vue incomparable. Le salon est harmonieusement intégré à la cuisine, créant un environnement convivial idéal pour des moments de détente et de divertissement. A ce niveau, il y a aussi une salle de bain pour les invités. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur, où se trouvent deux grandes chambres doubles, chacune avec salle de bain dédiée située en face de ses chambres respectives. Complétez ce niveau d'une chambre simple spacieuse avec salle de bains privative. Toutes les chambres ont des entrées indépendantes de l'extérieur, avec de grands espaces extérieurs privés, parfaits pour se détendre en toute intimité. La villa est entourée d'environ 6 000 mètres carrés de verdure luxuriante et dispose d'une splendide piscine à débordement au sel avec espace détente, parfaite pour profiter des journées ensoleillées siciliennes. Une grande véranda extérieure, équipée d'un espace barbecue, rend la villa idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété est enrichie de panneaux solaires, d'un puits foré et d'un grand local technique avec buanderie, pour démontrer son efficacité et sa praticité. Actuellement, la villa est utilisée comme revenu, ce qui représente donc une solution idéale à la fois pour ceux qui veulent une résidence exclusive et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier réussi.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    180 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    6 000 m²
  • Classe énergie
    A142,51
  • Référence
    W-02W62F

Distance de:

  • Aéroports

    62.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    139.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    2.4 km - Arrêt de bus

    3.2 km - Gare - Noto

  • Sortie d’autoroute
    5.5 km
  • Hôpital
    920 m - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
  • Côte
    6.3 km
  • Station de ski
    70.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.4 km - Boulangerie - Panificio Vinci

    1.6 km - Poissonnerie - Casa del Pesce Nino Nizza

    1.6 km - Boucherie - Macelleria Consales

    1.7 km - Pâtisserie - Pasticceria J. F. Kennedy

  • Manger à l’extérieur

    1.1 km - Café - Dolce Bontà

    1.5 km - Fast-food - Pizzeria da Marcello

    1.8 km - Restaurant - Meliora

    2.3 km - Glacier - Gelati Bianca

  • Activités sportives

    2.4 km - Centre sportif - Velodromo Paolo Pilone

    3.1 km - Salle de gym - One Fitness

    5.1 km - Centre équestre

    16.8 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    1.5 km - École - Istituto comprensivo Giuseppe Melodia - plesso Don Giovanni Bosco

    20.2 km - Université - Università Niccolò Cusano

    66.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    1.9 km - Pharmacie - Farmacia Costa
  • Vétérinaire
    3.0 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Zoa

Informations sur Avola

  • Altitude
    40 m d’altitude
  • Superficie
    74.59 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    30503

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