Appartement 4 chambres, 484 m²

Avola, Syracuse (province)

Ce BÂTIMENT est parfait pour ceux qui recherchent une SOLUTION COMPLÈTE et polyvalente, idéale pour les ENTREPRENEURS à la recherche d'un espace commercial prêt à démarrer une entreprise complète, comme un restaurant avec B&B attenant, ou pour ceux qui souhaitent une maison privée spacieuse. C'est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de combiner travail et vie privée dans une seule propriété ou pour ceux qui souhaitent investir dans une zone touristique en pleine expansion.

Le bâtiment est réparti sur 2 NIVEAUX hors sol, offrant de grands espaces et un agencement optimal. Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons la partie SALON, caractérisée par un grand et fonctionnel SALON CUISINE avec cheminée et accès à la première TERRASSE, 4 CHAMBRES spacieuses, une SALLE DE BAINS avec douche et baignoire et une SALLE DE BAINS DOUBLE, pour un total de 236 m2. Depuis le couloir vous accédez à l'autre TERRASSE qui offre une belle VUE MER.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve une partie commerciale de 248 m2, actuellement utilisée comme restaurant avec une cuisine professionnelle et des équipements de dernière génération, prête à l'emploi.
La propriété comprend une cour exclusive de 350 m2, idéale pour des événements en plein air, un parking ou d'autres développements.


Le bâtiment est situé au cœur d'Avola, précisément dans le BORGO MARINARO, l'un des villages les plus fascinants de Sicile. Célèbre pour ses plages dorées et sa mer cristalline, Avola est également connue pour sa riche tradition gastronomique et viticole, ce qui en fait une destination prisée des touristes italiens et étrangers.
Situé dans une position stratégique, il offre un accès facile à des lieux renommés tels que Noto, la capitale du baroque, et la réserve naturelle de Vendicari. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des perles de la Méditerranée.

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