Villa 2 chambres, 115 m²

Avola, Syracuse (province)

TIMES NETWORK IMMOBILIER - AGENCE VALVERDE

RÉF. V378 - 095 7213810

Imaginez vous réveiller chaque matin avec le son relaxant des vagues qui caressent la côte, tandis que la brise marine inonde l'intérieur du parfum de salsidine, offrant une atmosphère enchanteresse de tranquillité et de bien-être. A quelques pas de votre porte, la mer s'étend devant vous, insérant la villa dans un endroit où la beauté de la nature rencontre exclusivité et confort.

Emplacement prestigieux à quelques pas de la mer
La villa bénéficie d'une position extraordinaire, située le long de la splendide côte d'Avola, où chaque jour est marqué par des vues à couper le souffle et des atmosphères évocatrices qui rendent chaque instant spécial et régénérant. La proximité immédiate de la mer vous permet d'accéder facilement au rivage à tout moment : qu'il s'agisse d'une promenade romantique au coucher du soleil, d'un plongeon rafraîchissant les jours d'été ou simplement d'un moment de paix pour admirer la vue, la mer fera toujours partie intégrante de votre vie. Vivre ainsi en contact avec la mer, ce n'est pas seulement profiter d'un paysage enchanteur, mais aussi faire de votre maison un point de départ pour le saisir pleinement sous toutes ses formes et en toute saison, en recevant un sentiment de bien-être quotidien, capable de régénérer l'esprit et le corps.

Une opportunité exclusive : une plate-forme privée sur la mer
Directement depuis l'accès réservé à la mer avec une connexion directe depuis le parc de la propriété, voici la possibilité de créer une splendide plate-forme privée sur la mer, un coin privé où vous pourrez profiter de la mer en toute intimité. Un accès direct et réservé aux eaux cristallines, parfait pour ceux qui aiment la nature et veulent un contact privilégié avec la mer.
La possibilité de créer une plate-forme maritime privée pourrait devenir une opportunité exceptionnelle pour un projet d'hébergement improvisé. Un espace réservé uniquement aux quelques invités de la structure, constituerait en fait un plus extraordinaire, offrant la possibilité d'accéder à la mer de manière intime et privilégiée, pour une salle de bain au coucher du soleil ou un dîner romantique au bord de la mer. Un détail de grand charme, ce qui rendrait la propriété encore plus attrayante.

Propriété
La propriété offre des espaces accueillants et bien organisés, idéaux pour vivre à tout moment dans la maison avec un maximum de confort. Le grand salon, ainsi que la cuisine adjacente, se caractérise par une luminosité naturelle qui rend ces pièces parfaites pour des moments de convivialité ou pour effectuer facilement des activités quotidiennes. Les chambres spacieuses et confortables sont conçues pour offrir un maximum de détente. La salle de bain, grande et équipée d'un splendide bain à remous, a été conçue pour vous offrir une expérience de bien-être et de tranquillité.

Dépendance indépendante
Cette jolie dépendance à l'intérieur du parc, indépendante de la résidence principale, offre une solution de logement confortable et privée. Cela pourrait être un logement confortable pour vos invités en lui offrant un espace indépendant avec un maximum d'intimité ou un bureau privé utile pour travailler et favoriser la concentration et la productivité ou une petite salle de sport personnelle ou une salle de bien-être.

Détails de la villa:
- Contrada Falaride, Avola - Syracuse
- Rez-de-chaussée
- 115 mètres carrés: entrée sur grand séjour, séjour, cuisine, chambre double, chambre, salle de bain avec jacuzzi, deuxième salle de bain avec douche
- Terrasse panoramique au-dessus d'environ 90 mètres carrés
- Espaces extérieurs en terrasses et jardin 1000 m2
- Piscine
- Dépendance 30 m2
- APE: G
- Année de construction: 1986

Espaces de rêve extérieurs: terrasse panoramique, jardin et piscine
Une terrasse panoramique surplombant la mer, un grand parc entourant la propriété et une splendide piscine devant la villa, ces trois caractéristiques exclusives qui caractérisent l'extérieur de notre proposition.
La terrasse panoramique , avec sa vue imprenable sur la mer, devient l'espace idéal pour profiter des couleurs chaudes du coucher de soleil ou des soirées d'été sous les étoiles. Ici, vous pourrez vous détendre en sirotant un verre, organiser des dîners en plein air avec amis et famille, ou simplement vous laisser à la beauté du paysage.
Le jardin privé est une oasis de verdure qui garantit tranquillité et intimité, un parc où vous pourrez couper des moments de paix absolue, l'endroit idéal pour vous détendre avec un bon livre, jouer avec des enfants ou faire une pause à l'ombre pendant les chaudes journées d'été.
Pour compléter tout cela, une splendide piscine , parfaitement intégrée dans le contexte naturel, qui vous invite à vous rafraîchir et à profiter de moments de détente en toute intimité, idéale pour passer de longues journées d'été avec la possibilité de vous plonger chaque fois que vous le souhaitez. Il est parfait pour nager le matin, des après-midi ensoleillés ou des pauses nocturnes rafraîchissantes, offrant une atmosphère magique.

Opportunité d'investissement
Situé dans une station touristique en pleine expansion, la villa offre la possibilité de profiter d'une zone en croissance, de plus en plus appréciée par les touristes et les investisseurs. Un choix stratégique qui combine plaisir et opportunité de gain grâce à un potentiel de retour économique, qu'il s'agisse de locations d'hébergement ou d'un potentiel de vente future.
Investir dans une propriété comme celle-ci signifie non seulement profiter d'un refuge de prestige pour soi-même, mais aussi profiter d'un marché touristique en expansion , dans un contexte où la beauté naturelle et la position stratégique se rejoignent pour offrir des gains significatifs et croissants au fil du temps.
la proximité immédiate de la mer est l'un des principaux points forts : ceux qui veulent des vacances inoubliables recherchent des expériences uniques comme celle-ci, où la beauté de la mer devient une partie intégrante du séjour. La possibilité de proposer la villa comme résidence de luxe pour des locations courtes ou saisonnières la rend particulièrement attrayante pour un marché en forte expansion. Imaginez que vous puissiez offrir à vos invités une maison avec accès direct à la plage, une terrasse panoramique où vous pourrez profiter du coucher de soleil et d'une piscine privée pour des moments de détente totale.

Si vous souhaitez plus d'informations ou si vous souhaitez réserver une visite pour découvrir cette extraordinaire villa de près, contactez-nous immédiatement à nos coordonnées ou envoyez-nous un email, nos consultants vous fourniront toutes les informations que vous souhaitez.

Pour INFO : 095 7213810 - 350 0628435