Maison 9 chambres, 998 m²

Avola, Syracuse (province)

This magnificent villa nestled in the countryside of Avola is on three levels, with a total area of 998 square meters; built before 1967 and subsequently renovated to preserve its original character, the villa guarantees comfort and functionality in every detail. On the ground floor, a large and bright living room overlooks an outdoor veranda, creating an ideal space to enjoy the Mediterranean climate in any season. The nine bedrooms, all with en suite bathrooms, contribute to an intimate atmosphere of privacy, thanks to balconies overlooking the countryside. The villa includes two spacious fully equipped kitchens that offer flexibility and convenience to accommodate guests without any space constraints. In addition, a large veranda offers a breathtaking view of the countryside of Avola, looking towards the sea not far from the villa; indeed, the villa is surrounded by a vast land planted with olive trees, some centuries old, on more than 7000 square meters. The property is completed with the basement, where there is a spacious basement and various closet rooms that complete the interior spaces. Finally, included in the sale are two more recently built dépendances: one of 175 square meters and the other of 116 square meters, each with independent entrance from the main villa. This property represents an unique opportunity for anyone looking for a prestigious home in one of the most fascinating areas of Sicily. Ideal as either a main residence or a vacation home, the villa enjoys a prime location in Avola, with a wide range of attractions and natural beauty to appreciate and explore nearby. The villa is 5 minutes from the nearest sea, 15 minutes from the center of Noto and less than an hour from Catania Fontanarossa Airport.

Diese prächtige Villa, eingebettet in die Landschaft von Avola, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 998 Quadratmetern. Sie wurde vor 1967 erbaut und anschließend renoviert, wobei ihr ursprünglicher Charakter erhalten blieb, was Komfort und Funktionalität in jedem Detail gewährleistet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes und helles Wohnzimmer zu einem Außenportikus hin, der einen idealen Raum schafft, um das mediterrane Klima in jeder Jahreszeit zu genießen. Die neun Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, tragen dazu bei, eine intime und private Atmosphäre zu schaffen, dank der Balkone mit Blick auf die Landschaft. Die Villa verfügt über zwei geräumige und gut ausgestattete Küchen, die Flexibilität und Praktikabilität bieten, um Gäste ohne Platzprobleme zu beherbergen. Darüber hinaus bietet eine große Veranda einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft von Avola, der in Richtung des nicht weit entfernten Meeres schaut; tatsächlich ist die Villa von einem ausgedehnten bewaldeten Grundstück mit Olivenbäumen, darunter einige Jahrhunderte alte, auf über 7000 Quadratmetern umgeben. Das Anwesen wird durch das Untergeschoss abgeschlossen, wo sich ein geräumiger Keller und verschiedene Abstellräume befinden, die die Innenräume ergänzen. Schließlich sind im Verkauf zwei weitere kürzlich erbaute Dependance enthalten: eine von 175 Quadratmetern und die andere von 116 Quadratmetern, jeweils mit eigenem Eingang zur Hauptvilla.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz in einer der faszinierendsten Gegenden Siziliens suchen. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, bietet die Villa eine privilegierte Lage in Avola mit einer breiten Palette von Attraktionen und natürlichen Schönheiten, die in der Nähe zu schätzen und zu erkunden sind. Die Villa liegt 5 Minuten vom nächsten Meer entfernt, 15 Minuten vom Zentrum von Noto und weniger als eine Stunde vom Flughafen Catania Fontanarossa entfernt.