Maison individuelle 3 chambres, 9 m²

Avola, Syracuse (province)

Casa Farah à Avola

Spacieuse maison d'angle avec terrasse sur le toit et vue partielle sur la mer dans le centre d'Avola env. 1 km de la mer.


La propriété

La maison est située dans un quartier calme du vieux Avola en bordure de la vieille ville. De là, il n'est qu'à environ 1000 m de la mer et à environ 500 m du centre. La propriété est située dans un coin de rue, il y a des rues à sens unique et donc la circulation est calme. La maison plutôt grande est d'une couleur chaude et brun-rouge.
C'est une maison au coin d'une rue calme et donc exposée sur deux côtés.

Vous entrez dans la maison depuis la rue et entrez directement dans une grande pièce qui mène à une cuisine spacieuse, à partir de laquelle vous avez accès à une salle de bain avec douche et une buanderie. Également de la cuisine, il y a un accès à une grande chambre lumineuse. Depuis le hall d'entrée, un escalier en marbre mène aux étages supérieurs.

Premier étage:
Hall menant à une chambre double avec balcon et beau sol en pierre. Grande salle de bain rénovée avec baignoire. Deuxième chambre également avec balcon et étage à deux niveaux. L'escalier continue jusqu'à un étage supérieur où se trouve une salle à manger avec accès à une grande terrasse, en partie couverte avec soin de bois. Il serait concevable d'installer une kitchenette à cet étage afin de déplacer l'utilisation principale de la maison et d'utiliser la zone extérieure en même temps. La maison est présentée en parfait état et a l'air presque aussi bonne que neuve. Tous les matériaux ont été soigneusement sélectionnés par les propriétaires suisses et la finition de la rénovation actuelle est d'un niveau élevé. Comme toutes les maisons de cette région doivent faire face à l'humidité montante, les murs ont également été équipés d'un système de ventilation à l'extérieur.
Il y a aussi un garage - plutôt rare dans cette région - avec un sol suspendu, qui est magnifiquement construit en bois et à partir duquel vous pouvez accéder à la terrasse au-dessus du garage par une trappe. Cette terrasse pourrait également être agrandie, comme le soulignent expressément les propriétaires. Le garage est également relié à la maison à l'intérieur.


Les environs

Ávola est une petite ville du sud-est de la Sicile avec environ 30 000 habitants. En plus du tourisme, la ville balnéaire et de vacances populaire vit principalement de l'agriculture. La production de vin et d'amande est l'une des principales sources de revenus. Comme Noto, l' Ávola originale (Ávola Vecchia) a été complètement détruite par le grave tremblement de terre de 1693. À la fin du 17ème et au début du 18ème siècle, Ávola a été reconstruite en tant que ville baroque planifiée dans la plaine à environ 8 kilomètres. Le centre-ville ancien est donc toujours basé sur une disposition hexagonale.

La place principale d'Ávola, Piazza Umberto I, est l'endroit où se rencontrent les principales rues de la ville. La Chiesa Matrice San Nicola, lieu de culte central de la ville, et le Museo Civico sont situés directement sur la place. Il y a des possibilités de baignade et de belles plages sur la côte au nord-est et au sud-est de la ville. Au cours des dernières années, Avola est devenue de plus en plus populaire auprès des touristes, en particulier de l'Europe centrale et du nord, et la ville est également animée pendant les mois d'hiver et presque tous les restaurants et bars sont ouverts.


Possibilités

Cette maison est destinée à l'occupation du propriétaire. Cependant, si vous voulez le louer, il peut réaliser d'excellents loyers. Une voisine pourrait faire l'enregistrement et le nettoyage, elle parle également allemand. Le prix est encore bien inférieur à ce que les propriétaires ont dépensé pour l'acheter et la rénover il y a un an. Le mobilier est également inclus!