Maison jumelée 1 chambre, 34 m²

Avola, Syracuse (province)

SYRACUSE : nous proposons la vente d'une maison jumelée à AVOLA, une ville qui s'étend sur la côte sud-est de la Sicile, une ville maritime devenue aujourd'hui un point stratégique qui accueille, grâce au fait d'avoir à la fois les montagnes et la mer sur le même territoire voisin, un afflux touristique important. La propriété s'étend sur une surface brute couverte d'environ 34m2 et a un accès principal depuis la Via Procida, utilisée comme entrepôt, dans son état actuel et autorisée comme suit, et se compose de : un rez-de-chaussée avec un local à usage de stockage , d'une superficie praticable d'environ 28,17m2 : une mezzanine située au dessus de la pièce précitée, s'étendant pour une surface praticable d'environ 12,17m2 : elle présente également une structure porteuse en maçonnerie d'épaisseur variable (maçonnerie sèche au façade) d' une épaisseur d'environ 60 cm et maçonnerie intérieure en pierres de taille de tuf d'une épaisseur d'environ 26-30 cm). La mezzanine est en bois, tandis que la toiture de couverture est également en bois avec une couche de tuiles en brique, le tout construit selon la réglementation en vigueur. au moment de la construction. . Les enduits, lorsqu'ils sont présents, sont de type civil à trois couches, les intérieurs étant terminés avec la dernière couche d'enduit : la façade est finie avec la dernière couche d'enduit blanc en mauvais état de conservation, avec des détachements et des défauts évidents. En ce qui concerne les finitions, la façade présente des ouvertures avec seuils, montants et encadrements en pierre sculptée, ainsi que la charpente à cordons ; les sols intérieurs sont en carrelage en grès. D'un point de vue hygiénique/sanitaire, le bâtiment reçoit la lumière de l'air par les ouvertures des fenêtres vers l'extérieur : il ne dispose pas de toilettes.
Les aménagements extérieurs sont tous de type battant, la fenêtre est en bois avec des volets également en bois, tandis que la porte d'entrée est en aluminium peint.
Les systèmes d'eau et d'égouts semblent absents : il existe des preuves d'un système électrique obsolète et fonctionnant mal.
L'ensemble de la propriété est dans un état de conservation utile pour un investissement hôtelier.