Terrain agricole , 3488 m²

Avola, Syracuse (province)

Vente de terres agricoles à Avola Antica.
Dans la municipalité d'Avola, dans la station touristique résidentielle d'Avola Antica, à 3 km de Cava Grande del Cassibile, nous proposons à la vente un terrain agricole de 3 488 mètres carrés, de forme carrée, complètement plat et panoramique sur la campagne environnante.
Le terrain, situé dans une région vallonnée, est accessible depuis une route asphaltée en excellent état, la région se caractérise par des maisons individuelles également habitées toute l'année et par une belle campagne plantée d'oliviers, d'amandiers et de caroubiers.
Le terrain a un indice constructible de 0,03 mètre cube x mètre carré, ce qui permet de construire une petite maison d'environ 32 mètres carrés, plus vérandas, garage, local technique et grenier.
L'environnement calme et très ensoleillé rend le tout particulièrement adapté aux amoureux de la nature, de la campagne et de la détente.
Sur le terrain il y a une contrainte paysagère avec un niveau de protection 2.
Le quartier est desservi par l'électricité.
Principales distances : Avola 10 km, Noto 14 km, Lido di Noto 17 km, Fontane Bianche 18 km, Palazzolo Acreide 24 km, Syracuse 30 km, Vendicari Reserve 26 km, San Lorenzo 32 km, Marzamemi 36 km,
L'aéroport le plus proche est celui de Catane (86 km), à trois quarts d'heure en voiture.
La Sicile est un paradis à explorer, c'est un endroit idéal pour ceux qui aiment la culture et pour ceux qui aiment contempler la mer.
En voiture, en quelques heures, il est possible d'atteindre les nombreuses stations balnéaires qui entourent l'île, les plages les plus suggestives, les lieux culturels et artistiques les plus importants.
L'intérieur de l'île est également fascinant, caractérisé par des paysages riches et préservés mais aussi avec beaucoup de culture, de vivacité et un grand patrimoine agroalimentaire traditionnel.

Données principales sur la propriété:
Superficie du terrain = 3.488 m²

Descriptif du lieu :
Le site d'Avola Antica, à environ 10 km de la ville d'Avola, se dresse sur le Colle Aquilone et comprend les ruines de l'ancienne ville d'Avola détruite par le tremblement de terre du 11 janvier 1693.
Cette ville médiévale a des origines siciliennes et au sommet de la colline se trouvent les vestiges de maisons troglodytes et de nécropoles.
Ce plateau hybléen, comprenant la vaste zone vallonnée de l'actuelle Avola Antica, a été intensément habité à partir de l'âge du bronze moyen (XVe siècle av.
Ceci est confirmé par les découvertes archéologiques qui sont parfois mises au jour ponctuellement ou à la suite de fouilles exploratoires conduites, cependant, sans continuité systématique, sur un siècle environ.
La principale attraction de cette zone est la réserve naturelle de Cavagrande del Cassibile, une zone naturelle protégée située dans les municipalités d'Avola, Noto et Syracuse, dans la province de Syracuse.
La réserve établie en 1990 et gérée par les Forêts domaniales de la Région sicilienne, est née dans le but de préserver les diverses richesses de son territoire tant du point de vue naturaliste-paysager que du point de vue archéologique et anthropologique, étant donné que toute la région où il a été habité au cours des millénaires et il en existe des témoignages notables dans les tombes et les découvertes.
La Réserve s'étend sur 2 700 hectares et se caractérise par le cours de la rivière Cassibile, l'ancien grec Kakyparis, qui lui donne son nom et qui l'a créée au fil des millénaires en creusant des gorges profondes ou des canyons à différentes profondeurs qui atteignent un maximum de 507 m dans la zone du point de vue de l'ancienne Avola; aussi l'endroit avec la largeur maximale de ces gorges est situé dans la même zone de l'ancienne Avola et mesure une extension de 1200 mètres de largeur.
Au fond de la vallée s'est formé un système de petites cascades et de lacs, source de rafraîchissement estival pour ses nombreux visiteurs, auxquels on peut accéder par un ancien et suggestif escalier connu sous le nom de La Scala Cruci.