Demeure historique 8 chambres, 750 m²

Augusta, Syracuse (province)

Palazzo Martelli

Ce que nous vous présentons aujourd'hui est un immeuble raffiné et élégant entier situé dans le centre d'Augusta, un palais noble appartenant autrefois au Baron Martelli.

Datant du milieu du XIXe siècle, il a été entièrement rénové grâce aux fonds du tremblement de terre de 1990, des travaux achevés en 2004 avec d'importantes interventions antisismiques.

L'immeuble, constitué de 5 unités immobilières, est idéal pour une activité d'accueil touristique ou comme résidence plurifamiliale.

Augusta a accueilli de nombreuses familles importantes et cela se manifeste par le fait qu'il existe encore aujourd'hui de nombreux palais nobles dans le centre historique.
Ces derniers se distinguent des autres car ils sont beaucoup plus grands et présentent un portail d'entrée particulier.
Les portails d'entrée étaient et sont encore aujourd'hui, très caractéristiques.
La porte est imposante, généralement de couleur marron foncé et massive, car elle devait servir de protection à toute la résidence et entourée de deux colonnes latérales et d'un arc en pierre.
Sur le sommet, ou juste au centre de l'arc, se trouvait le blason de la famille d'appartenance ou, dans le cas du Palazzo Martelli, les initiales du nom du propriétaire.

Comme dans tous les palais d'époque, le premier étage coïncide avec l'étage noble, ainsi appelé car il constituait la résidence proprement dite de la famille et comprenait des pièces de représentation telles que des salons, des chambres, des pièces à usage de la famille propriétaire.

En particulier, le premier étage du Palazzo Martelli est constitué de deux appartements.
Le plus grand s'étend sur deux niveaux : triple salon, cuisine habitable, salle de bain, chambre principale avec service ainsi que trois chambres avec salle de bain au niveau du grenier.
Le plus petit : salon, cuisine habitable avec terrasse au niveau, trois chambres, deux salles de bain.

Les deux appartements présentent d'excellentes décorations intérieures avec parquet en iroko en listelles, menuiseries en bois massif couleur châtaignier, baignoire jacuzzi, pierre locale giugiulena.
Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement studio caractéristique avec cour intérieure, un grand local constitué de trois grands espaces avec services (possibilité de le transformer à usage commercial), un grand espace de stockage avec zone de fitness, buanderie et cuisine d'été en maçonnerie réalisée dans le style de Caltagirone qui mène à la grande cour centrale où un escalier relie à la fois le premier étage et l'étage terrasse.

Acheter à Augusta, ce n'est pas seulement choisir une maison : c'est choisir un emplacement privilégié, un marché touristique en constante croissance et un coin de paradis au cœur de la Méditerranée. Située entre Catane et Syracuse, Augusta est le point de départ idéal pour explorer la plus belle Sicile : au nord, la côte jusqu'à Taormina et les pentes de l’Etna, au sud, le baroque de Noto, Ortigia, la réserve de Vendicari et le charme authentique de Marzamemi. Tout à quelques minutes, tout à vivre.

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