250 000 €
Villa 2 chambres, 97 m² Augusta, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
À la porte du village marin de Brucoli, dans un contexte exclusif composé de quatre villas individuelles, nous vous présentons la dernière opportunité disponible en position d’angle : une œuvre qui redéfinira votre façon de vivre !
Cette villa individuelle de 97 m² est entourée d’un vaste jardin de 640 m², offrant une occasion à ne pas manquer de vivre dans un environnement qui combine beauté et confort.
Oubliez les formes traditionnelles : ici, vous trouverez un chef-d'œuvre de géométries, où l'union de volumes simples et réguliers crée un jeu de pleins et de vides qui façonne l'espace.
La villa est équipée d'une pergola bioclimatique de 18 m², parfaite pour profiter du jardin dans toutes les saisons. Les espaces intérieurs sont conçus pour accueillir une famille, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles qui favorisent la convivialité.
Mais ce n'est pas tout : la beauté de cette maison est soutenue par une innovation ! Un système de construction à sec qui dépasse les limites de la construction traditionnelle. En utilisant un alliage d'aluminium structurel de haute qualité, conçu pour garantir des normes de sécurité, de solidité et de résistance sismique supérieures, le résultat est une maison plus résistante, saine et conçue pour conserver sa valeur au fil du temps.
La propriété est caractérisée par une clôture à sec avec des garde-corps et une porte en aluminium élégants, garantissant sécurité et intimité. Chaque détail est étudié pour offrir une expérience de vie de haute qualité.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa, où géométrie et innovation rencontrent l’émotion.
Acheter à Augusta, ce n’est pas seulement choisir une maison : c’est choisir un emplacement privilégié, un marché touristique en croissance constante et un coin de paradis au cœur de la Méditerranée. Située entre Catane et Syracuse, Augusta est le point de départ idéal pour explorer la plus belle Sicile : au nord, la côte jusqu’à Taormine et les pentes de l’Etna, au sud, le baroque de Noto, Ortigia, la réserve de Vendicari et le charme authentique de Marzamemi. Tout à quelques minutes, tout à vivre.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Neuf
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 640 m²
- Classe énergie
- Référence
- 6
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 14.0 km
- Hôpital
- 5.3 km - Ospedale Emanuele Muscatello
- Côte
- 420 m
- Station de ski
- 36.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
570 m - Boucherie - Risorgimento Carni
570 m - Épicerie - Abramo Alimentari
660 m - Boulangerie - Panificio La Piazzetta
2.5 km - Supermarché - MD
- Manger à l’extérieur
200 m - Restaurant - Pizzicotto da Napoli
470 m - Café - Bar Princiotta
490 m - Fast-food - La Tigella
580 m - Glacier - Yogorino
- Activités sportives
200 m - Centre sportif - Centro sportivo Claudia Quattrocchi
2.7 km - Centre équestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
4.4 km - Salle de gym - Gold's Gym
25.5 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
480 m - École - Istituto comprensivo Orso Mario Corbino - plesso 17 Luglio 1943
12.1 km - Université - Università degli studi di Messina - sede di Melilli
28.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 590 m - Pharmacie - Farmacia Brucoli
- Vétérinaire
- 4.0 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Megarensis
Informations sur Augusta
- Altitude
- 15 m d’altitude
- Superficie
- 111.16 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 34857
Contacter l’agence
RECASI IMMOBILIARE DI CONTI SIMONA
VIA GIUSEPPE GARIBALDI 34, AUGUSTA, Siracusa
+39 0931 971230 / +39 3517639132
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