1 675 425 kr SEK
(150 000 €)
Maison individuelle 3 chambres, 204 m² Augusta, Syracuse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Le rez-de-chaussée (149 m², hauteur 2,78 m) est proposé en nue-propriété : une maison indépendante avec la distribution typique de la tradition architecturale sicilienne - des pièces développées en séquence, avec un caractère authentique et une grande personnalité. Il se compose d'un séjour, de deux cuisines fonctionnelles, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Complètent la propriété trois cours privées exclusives, dont une de grandes dimensions exposée au nord - un espace extérieur rare et précieux dans le tissu urbain du centre historique.
Le premier étage (55 m², hauteur 2,50 m) est un appartement polyvalent à rénover, composé de deux pièces principales, cuisine, salle de bains et balcon donnant sur Via Epicarmo. Sa configuration le rend idéal comme première maison pour les jeunes couples ou comme bureau professionnel - médecin, avocat ou bureau - grâce à la position centrale et à la séparation des pièces. La rénovation offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins.
Emplacement centralissimo avec accès direct à tous les principaux services : commerces, écoles, transports et structures de santé. La formule de la nue-propriété pour le rez-de-chaussée permet d'acheter à un prix inférieur à la valeur marchande totale, avec pleine disponibilité à la fin du droit d'usufruit. Solution idéale pour les investisseurs et les particuliers qui souhaitent valoriser leur capital en Sicile.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 204 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 33661186-9
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 18.9 km
- Hôpital
- 1.2 km - Infermeria Presidiaria di Augusta
- Côte
- 170 m
- Station de ski
- 42.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
140 m - Boulangerie - Panificio Musumeci
160 m - Supermarché - Conad City
260 m - Épicerie - Nuovo Market Giunta
1.1 km - Poissonnerie - Pescheria Romano
- Manger à l’extérieur
140 m - Café - Il Baretto del Duomo
140 m - Fast-food - La Matrice Bistrot
150 m - Bar - Botto
180 m - Restaurant - La Villa da Rosina
- Activités sportives
990 m - Salle de gym - Olimpia Ginevra
2.0 km - Centre sportif - PalaJonio
6.0 km - Centre équestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese
21.0 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort
- Écoles
500 m - École - Istituto comprensivo Principe di Napoli - plesso Cappuccini
9.4 km - Université - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo
34.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 130 m - Pharmacie - Farmacia Bruno
- Vétérinaire
- 2.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Megarensis
Informations sur Augusta
- Altitude
- 15 m d’altitude
- Superficie
- 111.16 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 34857
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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