Villa 4 chambres, 250 m²

Augusta, Syracuse (province)

Zone Vetrano : Villa d’Époque Avec Parc Privé et Vue Mer

Dans l’une des zones balnéaires les plus pittoresques d’Augusta, s’élève cette villa d’époque exclusive, un lieu où le temps semble s’être arrêté pour conserver un héritage de beauté rare. De cette position privilégiée, le regard se perd sur l’horizon, embrassant le profil majestueux de l’Etna et le bleu intense de la Mer Ionienne. À quelques minutes à pied, une mer cristalline qui baigne des criques rocheuses caractéristiques, de petites oasis de paix réservées à quelques privilégiés.

Plus qu’une simple demeure, cette propriété est une expérience. Un parc privé de plus d’un hectare enveloppe la villa dans un étreinte de verdure et de parfums méditerranéens, créant une île d’intimité et de sérénité. Ici, entre arbres centenaires et espaces pavés, une splendide piscine de 7×14 mètres invite à une relaxation totale, offrant un espace idéal pour des moments conviviaux ou pour profiter en silence de la quiétude des lieux.

Composition de la Propriété

La propriété se compose de trois corps de bâtiments, chacun avec son identité propre, pour une superficie totale qui allie le charme historique au confort moderne.

1. La Villa Padronale d’Époque 

Le cœur de la propriété est une villa qui a conservé intact le charme des anciennes demeures siciliennes du début du XXe siècle.

•Véranda Couvertea (environ 30 m²): Un élégant espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur, parfait pour des dîners frais ou pour lire un livre bercé par la brise marine.

•Cour Intérieure (environ 33 m²): La typique cour sicilienne, un patio réservé et silencieux sur lequel donnent les pièces de la maison, garantissant lumière et intimité. D’ici, on accède à un confortable service de buanderie, une salle de bain supplémentaire et un grand local de rangement.

•Intérieurs: Un salon de représentation accueille les invités, tandis que la cuisine et la salle à manger sont conçues pour la convivialité. La zone nuit se compose de trois grandes chambres et deux salles de bains, offrant confort et espace pour toute la famille.

2. La Dependance (environ 57 m²)

Un véritable joyau d’hospitalité, idéal pour les amis, la famille ou pour être mis en location. Indépendante et fonctionnelle, elle offre une expérience de séjour complète.

•Extérieurs: Une véranda privée avec un traditionnel four à bois, parfaite pour des soirées joyeuses.
•Intérieurs: Un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre matrimoniale et une salle de bain.

3. Le Garage (environ 32 m²)

Un espace confortable pour abriter deux voitures, qui complète la fonctionnalité de la propriété.

Cette villa n’est pas seulement un bien immobilier de prestige, mais un projet de vie. Un lieu où la beauté de la nature sicilienne, la profondeur de l’histoire et le confort d’une demeure intemporelle se fondent pour créer une opportunité unique et irrépétable. Contactez-nous pour découvrir de près un coin de paradis en Sicile