Villa 6 chambres, 288 m²

Augusta, Syracuse (province)

Dans la Splendida Costa Ionica, à Contrada Agnone Marina (Augusta) à l'intérieur du Village Marina.

RE/MAX Société Leader dans les Transactions Immobilières, présente une Enchantevole VILLA SINGOLA sur
deux Niveaux de 288 Mq avec GIARDINO, GARAGE et AMPIS ESPACES EXTERIEURS.

La Villa est ainsi composée:

1° Niveau
- Entrée sur Ampio Salone Doppio
- Terrazzino a livello
- Disimpegno
- 2 Camere da Letto
- 2 Bagni Completi di Box Doccia
- Cuisine Abitabile
- Lavanderia
- Garage Doppio
- Giardino

- 2° Niveau
- Entrée sur Salone con Camino
- Terrazzino a livello
- Disimpegno
- Cuisine
- 3 Camere da Letto
- Bagno con Vasca
- Lavanderia con Wc et Box Doccia
- Accès à Terrazzo sovrastante

À quelques minutes du Svincolo della Strada Statale 114, à l'intérieur d'un contexte Résidenziale doté
du système Simply Connect accès exclusif seulement pour les résidents, à environ 200 mt de la Mer, nous trouvons
cette splendida Villa sur Deux Niveaux construite en 1980.

Dotée de deux entrées indépendantes une piétonne et une carrossable, entourée d'amais espaces terrazzati,
Garage pour au moins deux auto de grandes dimensions, jardin de plus de 100 mq et un comodo ripostiglio.
Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti da un luminosissimo salone doppio con à droite affaccio
su terrazzino a livello de fronte invece il disimpegno qui sépare les deux stanze da letto, les deux bagni
completi di tutti i servizi, la lavanderia et puis la graziosa cuisine abitabile communicante avec le salon
oltre ad avere un ingresso proprio indépendant.

À l'extérieur nous trouvons deux amais espaces terrazzati, oltre al giardino, le garage avec adjacent ripostiglio et
l'échelle extérieure qui nous mène à l'étage supérieur, où nous trouvons un ampio salone avec un
grazioso camino, à gauche l'affaccio sur un ampio terrazzino panoramico, à droite et de fronte deux
disimpegni qui séparent la zona notte avec trois camere da letto, le bagno avec vasca. la lavanderia
avec service wc et la graziosa cuisine de où esternamente tramite scale si accede à la terrazza
sovrastante.

L'immobile nel corso degli anni a subito diverse opere di manutenzione, les infissi sont en aluminium
est dotée d'inferriate di protezione, impianto di riscaldamento autonomo, fossa biologica Imhoff,
impianto di riserva d'acqua. Nel complesso l'immobile si trova in discreto stato di manutenzione,
nécessite de quelques opere di ammodernamento. Immobile del tutto in regola urbanisticamente
donc mutuabile.

Ne perdez pas l'occasione de visiter de personne cette splendida Villa Singola à quelques pas du
mare contattaci!!