400 000 €

Villa 2 chambres, 130 m²
Augusta, Syracuse (province)

Villa à Augusta
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Caractéristiques

Descriptif

Un ancien palmier sicilien des années 1800, aujourd'hui transformé en villa indépendante. L'identité originale de la propriété a été savamment respectée lors de la rénovation. De nombreux détails authentiques ont été conservés qui racontent son histoire, dont l'ancien abreuvoir en pierre ou le puits dans la zone qui abritait l'écurie. Chaque intervention a été conçue avec soin pour intégrer la fonctionnalité contemporaine au caractère historique de la structure. Situé dans une rue calme au charme méditerranéen, à quelques pas de la mer et de tous les principaux services, la maison raconte son essence depuis la façade : teintes roses chauffées par le soleil, luminaires en bois et cadres en pierre d'origine qui en font un lieu authentique, préservé avec respect et amour. La propriété est de plain-pied. Les intérieurs offrent immédiatement une agréable sensation de confort. En entrant, vous êtes accueilli par un salon avec un plafond en bois apparent, des sols en terre cuite, des inserts de tuiles artisanales siciliennes et une belle cheminée qui, en plus de donner une touche magique à l'environnement, est très fonctionnelle pour chauffer la villa en hiver. La distribution des pièces est pratique et bien organisée: deux chambres, toutes deux confortables et lumineuses, donnent sur un petit patio extérieur, deux salles de bains et un petit bureau. Le jardin, soigneusement entretenu et parfaitement gérable en taille, représente une extension naturelle de la maison. Ici, il y a une cuisine extérieure avec un four à bois, un élément qui vous permet de vraiment profiter de l'espace extérieur. Ce palmier rénové n'est pas une simple maison, mais un lieu qui a conservé son identité. Un choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété avec histoire, caractère et une taille de collecte, où chaque mètre est conçu pour être vécu.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
130 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Terrain
1 000 m²
Jardin
1 000 m²
Classe énergie
E163.02
Référence
W-046TGH

Distance de:

Aéroports

29.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

99.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

370 m - Arrêt de bus

1.9 km - Gare - Augusta

Sortie d’autoroute
19.2 km
Hôpital
590 m - Ospedale Emanuele Muscatello
Côte
410 m
Station de ski
41.8 km

Autour de ce bien

Magasins

980 m - Boulangerie - Panificio del Monte

1.1 km - Supermarché - Eurospin

1.5 km - Épicerie - La Bottega dei Sapori Mediterranei

1.6 km - Pâtisserie - Zuchiti

Manger à l’extérieur

1.0 km - Restaurant - San Bartolomeo

1.2 km - Café - Da Cri

1.2 km - Pub - Tb Summer Cafè

1.3 km - Bar - Club Levante Augusta

Activités sportives

1.4 km - Centre sportif - PalaJonio

1.9 km - Salle de gym - Gold's Gym

6.5 km - Centre équestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

23.5 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

Écoles

1.3 km - École - Istituto comprensivo Orso Mario Corbino

11.9 km - Université - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo

32.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
1.2 km - Pharmacie - Farmacia Monte Tauro
Vétérinaire
1.8 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informations sur Augusta

Altitude
15 m d’altitude
Superficie
111.16 km²
Type de territoire
Plaine
Population
34857

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