Villa 2 chambres, 120 m²

Augusta, Syracuse (province)

Villa de style colonial à restaurer avec terrain, à 300 mètres de la mer - Agnone Fortezza

À seulement 300 mètres des eaux claires de la mer d'Agnone Fortezza, nous présentons une propriété unique en son genre, caractérisée par un charme qui évoque les résidences coloniales.

Idéal pour ceux qui veulent personnaliser leur maison de rêve, cette villa bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur quatre côtés qui garantit luminosité et circulation d'air optimales.

Intérieur et arrangement

La propriété, bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, offre une base solide et fonctionnelle:

Jour:

Un grand hall d'entrée accueille les invités et se joint harmonieusement à la cuisine ouverte.

Le point focal est la grande porte-fenêtre qui inonde l'environnement lumineux et offre un accès direct à la splendide terrasse de plain-pied, parfaite pour les petits déjeuners et les déjeuners en plein air.

Zone nuit:

Il comprend deux chambres toutes deux avec fenêtres, garantissant intimité et tranquillité.
Services:

Il y a deux salles de bains confortables complètes, une avec douche.

Extérieur et confort

Le grand espace extérieur est l'un des points forts de la propriété, idéal pour profiter au maximum de la saison estivale:

Terrain:

La villa est entourée d'un terrain de plus de 800 mètres carrés, qui offre des possibilités infinies pour la création d'un jardin luxuriant, d'un potager ou d'un espace détente.

Espace de vie extérieur:

Un portique suggestif, l'espace idéal pour installer un salon extérieur et profiter des belles soirées d'été entre amis.

Une cuisine intégrée fonctionnelle installée sur la terrasse arrière, parfaite pour barbecue et dîners en plein air.
Accessoires:

douche extérieure, très pratique pour rentrer de la mer.
Système d'irrigation pour le soin de la verdure.
Portail d'entrée automatique pour un confort et une sécurité maximums.
Grand parking
Terrasse au-dessus accessible par un escalier extérieur pratique

Un investissement de caractère

Avec ses caractéristiques architecturales particulières qui rappellent le style colonial, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété avec une forte identité et veulent la modeler sur mesure, à deux pas de la mer.

La villa a besoin d'être restaurée, offrant le potentiel de devenir une magnifique résidence d'été ou annuelle.

Ne manquez pas l'occasion de prendre rendez-vous et d'évaluer l'achat