Villa 6 chambres, 270 m²

Augusta, Syracuse (province)

VILLA PANORAMIQUE À VENDRE À BAIA DEL RICCIO - AUGUSTA (SR), JUSTE ÉTAPE DE LA MER

A vendre: une magnifique villa située dans la belle région de Baia del Riccio, à Augusta (SR), nichée au cœur de la Sicile orientale. Ici, parmi le parfum des agrumes et la brise marine, vous pouvez découvrir la véritable essence de l'île - chaleureuse, authentique et riche en traditions. Un endroit où le temps semble ralentir, et chaque jour est éclairé par la lumière méditerranéenne dorée.

TAILLE ET LAYOUT

La villa s'étend sur 270 mètres carrés sur deux niveaux, offrant des intérieurs spacieux et confortables - idéal pour les grandes familles ou les groupes d'amis à la recherche d'intimité, de détente et de qualité de vie.

Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, un salon ouvert, deux chambres, une cuisine dînatoire entièrement équipée, deux salles de bains et une buanderie. Ce niveau comprend deux entrées indépendantes, ce qui permet de diviser l'espace en deux unités distinctes, parfaites pour un usage personnel ou comme propriété de location à haut rendement.

Le premier étage comprend un autre salon, quatre chambres et deux salles de bains. De là, vous pouvez accéder à une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter de la vue ou accueillir des soirées d'été en plein air.

DOMAINES EXTÉRIEURS ET VUE PANORAMIQUE

La villa est entourée d'un jardin privé bien entretenu au rez-de-chaussée - parfait pour se détendre en plein air ou accueillir des repas en famille. La terrasse au premier étage est l'un des points forts de la propriété, offrant un espace de vie en plein air qui peut être apprécié toute l'année, où le paysage se mêle à la tranquillité de la région.

LOCATION ET DISTANCES STRATÉGIQUES

La propriété est à seulement 300 mètres de la mer, à distance de marche, et à seulement 35 kilomètres de l'aéroport international de Catane Fontanarossa. Cet emplacement privilégié le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

VALEUR POTENTIELLE ET INVESTISSEMENT

La villa est parfaitement adaptée à deux familles, simplifiant la possibilité d'un achat partagé et offrant de multiples options d'utilisation. C'est une opportunité unique pour quiconque cherche à investir dans un charmant et authentique coin de la Sicile - où la vie évolue à un rythme plus doux, entouré par la mer, la culture et la beauté intemporelle.

CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI

Ne manquez pas la chance de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus évocatrices de la Sicile. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour demander la brochure complète. Votre nouvelle maison au bord de la mer vous attend.