Villa 6 chambres, 430 m²

Augusta, Syracuse (province)

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la ville d'Augusta, dans le quartier de la Villa Marina, se dresse cette splendide villa à vendre, parfaite fusion d'élégance, de confort et de luxe, prête à accueillir une ou plusieurs familles. La propriété d'environ 400 mètres carrés est répartie sur trois niveaux.
Composition:
- rez-de-chaussée: double séjour, grande cuisine, kitchenette, salle de bain et véranda couverte;
- Premier étage: couloir, 4 chambres (3 avec balcon et une avec fenêtre), 2 salles de bains (une dans la chambre avec dressing et armoire intégrée) une avec douche et l'autre avec baignoire;
- Sous-sol: sous-sol avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains;
-garage;
-Jardin avec de belles plantes ornementales avec système d'irrigation automatique.

Les matériaux utilisés sont de haute qualité, y compris la pierre de Modica et la terre cuite florentine, les portes en bois blanches de style marin, les panneaux photovoltaïques.
La propriété dispose de 2 cheminées à bois garantissant une excellente efficacité énergétique et des économies d'énergie considérables. radiateurs, climatiseurs agissant comme pompes à chaleur ou utiles pour rafraîchir les chaudes journées d'été.
Un système d'alarme relié aux forces de police est présent pour assurer la sécurité de la propriété.

La maison dispose de balcons et d'une grande terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
Un jardin privé entoure la propriété, offrant un espace vert parfait pour des moments de loisirs et pour les enfants.
Complétez la propriété d'un garage double confortable et d'un groupe électrogène en cas de défaillance ou de défaillance du réseau public.

Zone:
-Distance de la mer à environ 200 m, desservie par des services publics qui la relient au centre-ville, à proximité de grands centres commerciaux, tabacs, bars, pharmacie, etc.
L'emplacement est stratégique car au milieu de Catane et de Syracuse, entre Taormina et Noto, de grandes attractions touristiques et à environ 20 minutes de l'aéroport de Catane Fontanarossa.

Une véritable oasis de paix et de confort, idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement de haut niveau dans un quartier calme mais pratique pour les services.
Je dirais... un vrai rêve !