Maison 10 chambres, 446 m²

Augusta, Syracuse (province)

STRUCTURE DE LUXE AVEC GRANDE VILLA, PISCINE, JARDIN, TERRASSE PANORAMIQUE AVEC VUE MER, TROIS APPARTEMENTS DEUX PIÈCES ET UNE MAISON INDÉPENDANTE.
Établissement d'hébergement de luxe situé à Augusta dans la province de Syracuse, exactement dans la Strada Provinciale n.57 Brucoli-Carlentini. La propriété a été construite sur un terrain de 8 000 m2 entouré de 70 oliviers centenaires, d'agrumes, d'orangers, de cèdres, de mandarines et de fruits divers. Pour embellir l'extérieur vert, des olénadrons et des cactus, des figues de Barbarie, des lantanas, des marguerites, des cycadales, des aloès, des bouganvilliers et d'autres plantes typiques du territoire sicilien ont été plantés pour donner une merveilleuse tonalité de couleur à la structure. Il est entièrement clôturé avec des murs en pierres sèches et un mur composé de blocs de tuf sicilien et de grillages au-dessus. Il y a une tarière d'une profondeur de 120 m, le puits lui-même a une production d'eau illimitée puisque le tirage commence à partir de 15 m de profondeur jusqu'à la hauteur totale de la tarière capable de desservir toute la structure de manière illimitée. Située dans l'oliveraie, une piscine rectangulaire a été créée avec des marches d'accès romaines et une douche extérieure, pavée en grès ; autour de nous, nous avons des prairies de graignones avec des bananiers, à côté de la piscine, nous trouvons des chambres avec des cuisines entièrement équipées pour les déjeuners et les dîners en plein air ainsi que des salles de bains et des douches avec eau chaude, une buanderie et des vestiaires, tous en usage commun de la villa et les autres pièces.
La structure se compose d'une maison principale divisée en deux appartements d'environ 140 m2 au rez-de-chaussée avec quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et un couloir et un porche autour du périmètre de la propriété ; au premier étage nous avons un appartement d'environ 70 m2 composé de deux chambres doubles, cuisine, salon et une salle de bain, les étages sont séparés et indépendants les uns des autres. Au dernier étage de la villa principale, nous trouvons une fabuleuse double terrasse panoramique avec une balustrade composée de petites colonnes de style méditerranéen avec vue sur la mer, l'Etna, le golfe et la ville de Catane.
Adjacente à la villa, nous trouvons une deuxième structure composée de trois appartements de deux pièces utilisés comme maisons de vacances, avec chambre double, cuisine et salle de bain privée, climatisés et meublés. À l'extérieur des appartements de deux pièces, il y a une véranda commune avec des arcs en maçonnerie et un jardin. Enfin, nous avons une troisième structure et enfin une petite villa de 100 m2 avec possibilité d'entrée indépendante, composée de deux chambres doubles, deux salles de bains avec baignoire et douche, une cuisine-séjour. La maison est complétée par une maison en bois de 3x3 m avec adoucisseur et purificateur d'eau, barbecue extérieur et cuisine avec évier.
Toutes les propriétés sont équipées d'un système photovoltaïque de 12 kW, d'un système solaire avec chaudière pour la production d'eau chaude, de plus toute la structure est recouverte de systèmes d'irrigation dissimulés avec plus de 20 robinets d'alimentation en eau situés sur tout le périmètre de la zone. Toutes les portes et fenêtres sont à rupture de pont thermique avec double vitrage, équipées de poêles à granulés, de la climatisation et d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Toutes les propriétés sont vendues complètes avec les meubles comme indiqué sur les photos.