300 000 €

Villa 4 chambres, 230 m²
Augusta, Syracuse (province)

Villa à Augusta
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Caractéristiques

Descriptif

Cette superbe villa est située à seulement 500 mètres de la spectaculaire falaise d'Augusta, offrant une superbe expérience de vie côtière. Répartie sur trois niveaux, cette villa panoramique est un véritable joyau.


Une allée piétonne et électrique vous mènera à l'entrée principale. Une fois le seuil franchi, vous serez immédiatement frappé par le salon spacieux et accueillant, caractérisé par des finitions de haute qualité qui donnent une touche d'élégance à l'ensemble de l'environnement. La cuisine, adjacente au séjour, offre un accès direct à la véranda extérieure, créant un espace parfait pour la convivialité et profiter de dîners en plein air. La salle de bain du rez-de-chaussée est également finie avec des matériaux nobles, assurant confort et style.


En montant au premier étage, vous découvrirez la chambre principale, équipée d'une grande terrasse panoramique. Une deuxième chambre, avec un balcon donnant sur la mer, offre une atmosphère unique. Ces espaces sont desservis par une salle de bain, et un couloir confortable avec armoire intégrée complète l'espace nuit.


Le grenier du troisième étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour les invités ou pour créer des espaces supplémentaires pour la famille. Une salle de bain complète ce niveau, offrant confort et commodité.


A l'extérieur de la villa, vous pourrez profiter d'un grand jardin privé d'environ 350 m2, idéal pour passer des moments de détente et de divertissement en plein air. Les deux vérandas avec lavabo et douche extérieure sont les espaces idéaux pour les déjeuners et dîners en plein air pendant les chaudes journées d'été. Un système d'irrigation a été installé pour maintenir le jardin en parfait état. De plus, un entrepôt externe offre un espace supplémentaire pour stocker l'équipement et les articles.


Cette villa offre une opportunité extraordinaire de découvrir la beauté de la côte d'Augusta dans un environnement élégant et confortable, où chaque détail a été soigné avec la plus grande attention pour offrir une qualité de vie supérieure.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    230 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    A1
  • Référence
    CBI126-1531-837

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    99.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    1.9 km - Gare - Augusta

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    19.7 km
  • Hôpital
    690 m - Ospedale Emanuele Muscatello
  • Côte
    300 m
  • Station de ski
    42.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    1.6 km - Boulangerie - Panificio Marasà

    1.6 km - Épicerie

    1.6 km - Supermarché - In Coop

    1.7 km - Marchand de fruits et légumes - All You Need - Il Buono in Noi

  • Manger à l’extérieur

    480 m - Restaurant - Lido Operai

    560 m - Bar - Punta Izzo

    1.1 km - Pub - Tb Summer Cafè

    1.4 km - Café - Faro Santa Croce Solano

  • Activités sportives

    1.7 km - Salle de gym - Olimpia Ginevra

    1.7 km - Centre sportif - PalaJonio

    6.8 km - Centre équestre - Associazione Dilettantistica Ippica Megarese

    22.7 km - Club de golf - I Monasteri Golf Resort

  • Écoles

    1.4 km - École - Istituto di istruzione secondaria superiore Gaetano Arangio Ruiz

    11.2 km - Université - Università degli studi di Messina - sede di Priolo Gargallo

    33.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    1.7 km - Pharmacie - Farmacia Cicirata
  • Vétérinaire
    2.1 km - Vétérinaire - Ambulatorio veterinario Megarensis

Informations sur Augusta

  • Altitude
    15 m d’altitude
  • Superficie
    111.16 km²
  • Type de territoire
    Plaine
  • Population
    34857

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