620 000 €

Maison mitoyenne 2 chambres, 65 m²
Vittoria, Raguse (province)

Maison mitoyenne à Vittoria
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Caractéristiques

Descriptif

On m'appelle Gionatan, avec un G, comme dans « Goéland » — c’est ce que disait toujours ma maman. La vie m’a appris que, pour voler loin, les ailes ne suffisent pas : il faut du flair. Du flair pour le vent, pour le poisson frais et, surtout, pour les belles maisons.
Et moi, en toute modestie, j’en ai vu un paquet, des maisons. Des maisons avec vue sur la mer, sans vue sur la mer, ou encore avec vue sur le voisin qui étend ses caleçons. J’ai dormi sur les toits des immeubles, sur les corniches des châteaux et, une fois, même sur la statue d’un notaire. C’est pourquoi, désormais, je me considère comme un véritable expert en immobilier.
Chaque matin, en survolant les villes, je fredonne mon petit air préféré : « Immobilieeeer G ! La maison telle que vous la voulez, Gionatan vous la trouve, même à Raguse ou à Cefalù ! »
Aujourd’hui, je suis à Scoglitti : la mer, le soleil, un air pur… une journée parfaite pour… pour suivre un agent immobilier qui descend d’une voiture rutilante et se dirige vers une villa mitoyenne d’angle ! Il a une pochette sous le bras, des chaussures élégantes et cet air sérieux de quelqu’un qui a besoin de quelqu’un comme moi, capable d’expliquer les choses comme il se doit !
« Messieurs-dames, soyez les bienvenus ! » lance-t-il.
« Bienvenus, mon œil ! » crié-je en atterrissant sur le petit muret. « Laissez faire Gionatan ! »
La villa est une merveille. Commençons par la piscine : eau azur, margelles élégantes, assez d’espace pour nager, se rafraîchir et faire des plongeons dignes d’un vrai pro. Moi, en toute modestie, j’y aurais passé mes journées. Les humains, eux, appellent ça une « plus-value immobilière ». Allez comprendre.
Je l’entends parler d’espaces extérieurs et de plantes… mais c’est l’endroit rêvé pour organiser des apéros et de vraies fêtes entre amis ! Et pour moi, c’est idéal : je peux y faire des atterrissages d’urgence sans avoir à demander la permission ! À l'intérieur, l'espace de vie est moderne et spacieux, exactement comme j'aime. La cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, fait battre mon cœur. Ah, si seulement mes petites pattes maladroites me permettaient de manier une louche ! Je préparerais des sauces savoureuses, je pétrirais des focaccias, je ferais frire des anchois jusqu'à ce que le ciel tout entier s'imprègne de leurs effluves.
« Et les chambres ? » demande-t-on. Les chambres ! Oh, celles-là sont tout simplement parfaites. Des nids spacieux, silencieux, dotés de lits moelleux. Un endroit digne de ce nom pour pondre des œufs et élever des petits goélands qui ont du goût.
Mais la véritable révolution, ce sont les salles de bain. Deux ! Deux salles de bain, vous vous rendez compte ? Moi qui dois toujours faire mes besoins en plein vol, je n'avais jamais imaginé à quel point il pouvait être pratique d'avoir une salle de bain à portée de patte.
Évidemment, si j'avais été un véritable agent immobilier, j'aurais installé tout le monde sur le patio. J'aurais allumé le four de la cuisine extérieure pour préparer quelque chose de délicieux. Peut-être une pizza. Une pizza !
Oh, merveille des merveilles ! Cette odeur chaude et appétissante, capable de vous faire oublier jusqu'à votre route migratoire.
Il y a pourtant une chose que je ne comprends toujours pas chez les humains : pourquoi s'obstinent-ils à vouloir une buanderie ? Je les entends vanter ses mérites à chaque visite : « Une buanderie pratique, une pièce de service, un espace dédié ! ».
Mais dites-moi, mes amis bipèdes : avec une si belle piscine, pourquoi avez-vous besoin de faire la lessive ? Ne pouvez-vous pas simplement plonger tout habillés ?
« Immobiliaaaare G ! » me suis-je remis à chanter en déployant mes ailes.
Car trouver une maison, c'est facile. Mais reconnaître le nid parfait, situé près de la mer et doté de deux cuisines pour préparer des pizzas, c'est tout un art. Et dans cet art, en toute modestie, Gionatan est passé maître !

Détails

Type de bien
Maison mitoyenne
État
Habitable de suite
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Jardin
260 m²
Classe énergie
NA
Référence
V003267

Distance de:

Aéroports

85.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

169.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

184.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Transport en commun

10.5 km - Arrêt de bus

10.5 km - Gare - Acate

Sortie d’autoroute
44.3 km
Hôpital
11.9 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Côte
520 m
Station de ski
56.0 km

Autour de ce bien

Magasins

990 m - Marchand de fruits et légumes - Alimentari Stimolo

1.1 km - Boucherie - Euro Macelleria

1.1 km - Boulangerie - Il Mastro Fornaio

1.1 km - Supermarché - In Coop

Manger à l’extérieur

600 m - Restaurant - Barracuda

950 m - Fast-food - Don Panino

1.1 km - Café - Caffetteria Iacono

8.4 km - Bar - GR

Activités sportives

430 m - Centre sportif

7.0 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort

10.6 km - Salle de gym - Arte Danza & Fitness

18.8 km - Centre équestre

Écoles

1.3 km - École - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Don Giovanni Bosco

28.2 km - Université - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere

88.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
1.1 km - Pharmacie - Parafarmacia Kamarina
Vétérinaire
16.8 km - Vétérinaire

Informations sur Vittoria

Altitude
168 m d’altitude
Superficie
182.4933 km²
Type de territoire
Plaine
Population
65873

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