Maison jumelée 2 chambres, 320 m²

Vittoria, Raguse (province)

À VENDRE portion de villa située dans un quartier résidentiel calme dans la zone de Vittoria à Contrada Boscorotondo
Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités de la ville.

La propriété dispose d'un grand jardin privé : à l'arrière, il y a des arbres fruitiers, tandis qu'à l'avant, il y a des plantes ornementales.
Le jardin est équipé d'un foret pour l'irrigation avec un système centralisé.
La propriété comprend également deux garages, chacun d'environ 25 mètres carrés.

La partie à vendre se développe en deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'environ 80 mètres carrés composé d'un accueillant séjour avec coin cheminée, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain et débarras. À l'extérieur, on trouve une véranda couverte d'une toiture en bois, idéale pour passer de agréables soirées en plein air au contact de la nature.
L'appartement est très lumineux et fonctionnel.

Au deuxième étage se développe un grand appartement d'environ 170 mètres carrés, avec entrée sur un grand palier qui, par deux élégantes arches, sépare la zone jour de la zone nuit.
La zone jour est composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et buanderie, tandis que la zone nuit comprend trois chambres et une salle de bain de réception.
L'appartement garantit une grande luminosité des pièces et une vue imprenable

Un atout supplémentaire de la propriété est la présence d'un troisième étage avec mansarde finie d'environ 30 mètres carrés, idéale comme mini-appartement pour les invités.
Toutes les unités résidentielles sont équipées de la climatisation et d'un certificat d'habitabilité. Sur la terrasse, il y a des panneaux solaires d'environ 3 kilowatts qui permettent de réaliser d'importantes économies sur la facture d'électricité
Grâce à sa position, la propriété représente une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel, calme, sans renoncer à la commodité des services urbains.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:
-Structure en béton armé avec une solide ossature porteuse d'environ 12 piliers pour l'ensemble de l'immeuble
-Exposition sur trois côtés, assure luminosité dans tous les environnements
-Deux entrées séparées, dont une sur rue privée
-Grand et soigné Jardin avec arbres fruitiers et plantes ornementales, avec foret pour l'irrigation
-Deux Garages de 25 mq chacun

ÉQUIPEMENTS ET SERVICES
-Panneaux Solaires
-Climatisation
-Système d'irrigation centralisé

Pour toute information ou pour fixer un rendez-vous, vous pouvez nous contacter sans engagement.



FOR SALE: portion of a villa located in a quiet residential area in the Vittoria area in Contrada Boscorotondo.
Ideal for those who want to live in the quiet of the countryside without giving up the comforts of the city.

The property has a large private garden: at the back there are fruit trees, while at the front there are ornamental plants.
The garden is equipped with a drill for irrigation with a centralized system.
The property also includes two garages, each approximately 25 square meters.

The property for sale comprises two residential units. On the ground floor is an approximately 80-square-meter apartment comprising a welcoming living room with a fireplace, an open-plan kitchen, two bedrooms, a storage room, and an outdoor canopy ideal for spending pleasant evenings outdoors surrounded by nature. The apartment is very bright and functional.

On the second floor, there is a spacious apartment with an entrance hall that, via two elegant arches, separates the living area from the sleeping area. The living area comprises a living room, dining room, kitchen, bathroom, and laundry room, while the sleeping area comprises three bedrooms and a master bathroom. The apartment overlooks all four sides of the building, ensuring abundant natural light.

An additional bonus is the third floor...