Villa 5 chambres, 212 m²

Vittoria, Raguse (province)

VILLA INDIVIDUELLE À 60 MÈTRES DE LA MER À quelques pas de la plage dorée de la Riviera Lanterna di Scoglitti, au cœur de la charmante fraction maritime, l'agence immobilière Remax présente une villa indépendante de 212 m², une propriété capable d'allier habitabilité, intimité et intéressantes possibilités d'investissement.Entourée de larges vérandas, la maison offre de généreux espaces à vivre à l'extérieur, idéaux pour les petits déjeuners avec vue sur la mer, les déjeuners en famille et les longues soirées d'été sous le ciel de la Sicile.Les intérieurs, bien répartis, comprennent actuellement 5 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains, entrée, double séjour et buanderie avec douche et espace de service/cellier.Les deux entrées piétonnes et la distribution particulière des pièces permettent, après vérification des conditions urbanistiques, d'évaluer la possibilité de réaliser jusqu'à trois unités résidentielles : une caractéristique qui ouvre des perspectives intéressantes pour ceux qui recherchent une deuxième maison au bord de la mer, une propriété plurifamiliale ou un investissement destiné aux locations touristiques.Pour compléter la propriété, un terrain adjacent d'environ 120 m², avec un garage double de 50 m². La zone extérieure peut être transformée en un élégant jardin privé, créant une oasis verte à quelques pas de la plage.La position est particulièrement privilégiée : en quelques minutes à pied, vous atteignez la plage, la promenade, la piste cyclable, les plages équipées, les installations sportives et les restaurants. Scoglitti offre également une atmosphère animée pendant la saison estivale et un lieu où il est possible de vivre toute l'année grâce à la présence de services. Elle représente également un point de départ idéal pour découvrir certaines des destinations les plus fascinantes de la Sicile sud-orientale : Ragusa Ibla, Modica, Marina di Ragusa et la Val di Noto.Une propriété pensée pour ceux qui recherchent quelque chose de plus qu'une simple maison au bord de la mer : de vastes espaces, une distance exceptionnelle de la plage et la possibilité de transformer une grande résidence en un projet résidentiel ou réceptif capable de générer de la valeur au fil du temps.Cette villa offre le privilège de vivre à quelques pas de la plage, dans un endroit où la mer et la nature deviennent partie intégrante du quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter