Descriptif

Terrain face à la route à Scoglitti à 1,5 Km de la ville : 1.230 m² (Zone C1) Opportunité immobilière d'un grand intérêt à Vittoria (RG). Il s'agit d'un terrain régulier, plat et entièrement clôturé de 1.230 m², stratégiquement situé à proximité de la SP17. Le terrain bénéficie d'une façade directe sur la route de Scoglitti, jouissant d'une position logistique parfaite : il se trouve à seulement 1,5 Km de la ville et à environ 10 minutes en voiture de la mer de Scoglitti. Avec une façade de 33 mètres et une profondeur de 38 mètres, la propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Urbanistiquement classé comme Zone C1, le terrain présente un indice de constructibilité de 0,36 m³/m² et exprime son potentiel maximal par le biais de l'accouplement. Les réglementations actuelles du P.R.G. contraignent la construction à des Plans de Lotissement d'au moins 5.000 m², rendant ce terrain l'achat clé pour :
Voisins et riverains qui ont besoin de volume et de surface pour atteindre le seuil de lotissement.
Investisseurs à moyen/long terme qui visent à capitaliser sur les futures expansions urbaines de la direction de Scoglitti.
Si accouplé et loti, le terrain exprimerait un volume adapté à la réalisation d'une vaste villa individuelle dans un emplacement de prestige absolu. Appelez-nous pour découvrir les détails de cette opération stratégique et fixer un rendez-vous directement sur le terrain.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Terrain à bâtir
État: N/A
Surface habitable: 1230 m²
Classe énergie: NA
Référence: 40001105-17

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 78.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
162.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 3.5 km - Gare - Vittoria
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 40.1 km
Hôpital: 4.6 km - Ospedale Riccardo Guzzardi
Côte: 7.8 km
Station de ski: 57.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.6 km - Supermarché - Starcasa
1.9 km - Boulangerie - Real Forno
1.9 km - Épicerie - Punto Gnam
2.5 km - Pâtisserie - Pasticceria Pisani
Manger à l’extérieur: 1.3 km - Café
1.5 km - Bar - GR
2.2 km - Restaurant - Magnolia
2.4 km - Fast-food - Angelo Azzurro
Activités sportives: 1.3 km - Centre sportif
3.5 km - Salle de gym - Arte Danza & Fitness
7.5 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
12.2 km - Centre équestre
Écoles: 1.9 km - École - Istituto comprensivo Leonardo Sciascia - plesso Angelo Campanella
21.7 km - Université - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere
82.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 2.5 km - Pharmacie - Farmacia Chiara
Vétérinaire: 9.8 km - Vétérinaire

Informations sur Vittoria

Altitude: 168 m d’altitude
Superficie: 182.47 km²
Type de territoire: Plaine
Population: 62051

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Terrain à bâtir Vittoria, Raguse (province)