Appartement 6 chambres, 339 m²

Vittoria, Raguse (province)

BÂTIMENT ENTIER "MAISON ET BOUTIQUE" À VIA CACCIATORI DELLE ALPI, VITTORIA
INDÉPENDANT « CIEL-TERRE »
Dans un emplacement très central et très visible à Vittoria (RG), nous proposons à la vente un bâtiment entier indépendant situé Via Cacciatori delle Alpi.
Un bien rare, idéal pour une famille nombreuse (maison jumelée) ou comme investissement locatif.
Le bâtiment est réparti sur quatre niveaux bien agencés :
REZ-DE-CHAUSSÉE (Usage commercial/artisanal) : Espace avec vitrine donnant sur rue, idéal pour une boutique, un bureau ou un atelier. Il comprend un espace de vente, une grande arrière-boutique et des toilettes. Hauteur sous plafond : 3,30 m.
PREMIER ÉTAGE (Appartement 1) : Appartement lumineux avec grand séjour, cuisine, chambre double, salle de bains et balcons. Hauteur sous plafond : 3,00 m.
DEUXIÈME ÉTAGE (Appartement 2) : Jumeau du premier étage, il offre la même grande taille et le même agencement, parfait pour créer une deuxième unité indépendante ou un espace de couchage monumental.
TROISIÈME ÉTAGE (Toit-terrasse et buanderie) : Grande pièce utilitaire faisant office de buanderie/débarras (hauteur sous plafond : 3,25 m) donnant sur une vaste terrasse privative sur le toit. Cette terrasse panoramique est idéale pour les repas en plein air, un solarium ou un jardin suspendu.

Exposition : Double, avec des balcons donnant sur la Via Cacciatori delle Alpi qui garantissent une lumière naturelle toute la journée.
POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIÉTÉ ?
Indépendance totale : pas de frais de copropriété et une gestion 100 % indépendante.
Une polyvalence unique : possibilité d'habiter un étage et de louer les autres, ou de tout réunir dans une seule résidence prestigieuse.
Emplacement stratégique : Au cœur de Vittoria, à quelques pas des banques, des bureaux de poste, des commerces et des services essentiels.
Hauteur sous plafond exceptionnelle : Les hauts plafonds (3,00 - 3,30 m) offrent une sensation d'espace et de luminosité difficile à trouver dans les bâtiments neufs.
CONTACTEZ-NOUS POUR UNE INSPECTION
Il s'agit d'une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un logement spacieux et indépendant en plein centre-ville.