Terrain agricole

Vittoria, Raguse (province)

Terrain en bord de mer à Scoglitti, Kamarina, disponible pour la vente ou la location

Nous proposons à la vente un terrain de 5 163 mètres carrés dans une position exclusive et stratégique, directement face à la mer dans la charmante ville de Kamarina, à quelques pas des villages touristiques consolidés et du parc archéologique de Kamarina, une attraction culturelle qui augmente le flux touristique de la région.

Emplacement et Accessibilité

Le terrain offre un double accès, tant du bord de mer que de la Via Forgia di Cammarana, garantissant un maximum de praticité et de flexibilité. La zone est encore renforcée par la nouvelle piste cyclable, qui augmente la visibilité et le flux des visiteurs.

Destination urbaine

La zone fait partie de la zone F9 du PRG, destinée aux équipements et aux systèmes pour l'utilisation de la mer. Idéal pour la construction d'établissements balnéaires avec cabines, services et kiosques, clubs nautiques et installations dédiées aux sports nautiques et à la navigation de plaisance.

Contexte touristique et culturel

La présence de villages touristiques consolidés à proximité garantit un flux touristique constant et un cadre idéal pour développer des activités d'hébergement ou de loisirs.
Le parc archéologique de Kamarina, à une courte distance, attire des visiteurs intéressés par l'histoire et la culture locales, représentant un autre élément d'attrait pour des projets touristiques et culturels.

Flexibilité et Opportunité

Le terrain est divisé, avec la possibilité d'acheter même une partie de la surface en fonction des besoins de conception. Il est également proposé à la location, offrant une solution polyvalente pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise sans procéder immédiatement à l'achat.

Points clés
. Superficie totale: 5 163 m2
. Destination PRG: Zone F9 - équipement pour l'utilisation de la mer
. Emplacement unique: face à la mer, plage de Kamarina
. Possibilité d'acheter divisé ou de louer
. Double accès: le long de la mer et via Forgia di Cammarana
. Devant la nouvelle piste cyclable
. Zone desservie par des villages touristiques consolidés
. A quelques pas du parc archéologique de Kamarina
. Excellent potentiel touristique et commercial

Investissement

Une opportunité unique de développer une activité de loisirs touristique dans une zone en forte croissance, avec une excellente visibilité, un flux touristique consolidé et un fort potentiel de valorisation et de retour économique.