Maison individuelle 3 chambres, 232 m²

Vittoria, Raguse (province)

Bâtiment historique au coeur du quartier Art Nouveau de Vittoria, ce bâtiment savamment et finement restauré en 2012 représente avec d'autres bâtiments de l'époque un morceau important d'histoire et d'architecture de la ville.
Le bâtiment est réparti sur 4 niveaux et offre des espaces généreux et lumineux pour une superficie totale de 230 mètres carrés.
Dans l'entrée, nous trouvons le portail en pierre, typique des maisons nobles siciliennes.
Au rez-de-chaussée, à côté de l'escalier, une pièce de service utile avec mezzanine utilisable comme local technique ou d'évacuation. En continuant, vous atteignez le premier étage, dans le quartier résidentiel avec cuisine, salle à manger, grand salon, buanderie et 2 salles de bains.
A l'étage supérieur, la zone nuit avec 2 chambres et une autre salle de bain, une cuisine est installée dans l'une des chambres actuelles.
Des escaliers intérieurs mènent au troisième et dernier étage où se trouvent une belle chambre mansardée et une importante salle de bain.
Actuellement, les 3 pièces du premier étage sont utilisées comme études professionnelles. Le système de chauffage est au gaz naturel, dans toutes les pièces il y a des climatiseurs et dans le salon et dans la salle à manger du premier étage des fans-coils.
Les espaces sont adaptables et peuvent être utilisés pour différentes finitions:
Résidentiel, commercial, pour événements ou comme studio professionnel. Parmi les différentes possibilités, vous pourriez utiliser le premier étage avec les 3 salles comme studios professionnels et les étages supérieurs comme résidence personnelle, ou comme établissement d'hébergement élégant ou b&b, et compte tenu de son emplacement à quelques pas de la place principale comme bâtiment pour la restauration et le café. Les grands salons et les nombreuses pièces offrent de nombreuses possibilités de personnalisation.
L'emplacement du bâtiment est hautement stratégique, une zone riche en histoire avec un fort attrait touristique.
Pour ceux qui sont intéressés par l'investissement dans un morceau d'histoire au cœur de Vittoria comme résidence personnelle ou pour gagner des revenus, ce bâtiment est un choix idéal.
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