Maison individuelle 2 chambres, 65 m²

Scicli, Raguse (province)

Vivez le Barocco au quotidien : maison individuelle à rénover entièrement au cœur authentique de Scicli

Il existe un lieu où le temps semble s'être arrêté, où chaque ruelle raconte une histoire, l'art et l'identité. Nous sommes dans le centre historique de Scicli, à quelques pas de Piazza Italia, au cœur le plus authentique et vibrant de la ville.

RE/MAX - propose à la vente une maison individuelle de style sicilien typique, un bien caractéristique qui conserve tout le charme de l'histoire sicilienne, avec une façade entièrement refaite et rénovée en 2017 et un toit rénové. Un détail fondamental : la solidité structurelle a déjà été valorisée, vous permettant de vous concentrer exclusivement sur la personnalisation des espaces intérieurs.
La rénovation a déjà été lancée avec un CILA régulier, un aspect qui représente un avantage concret pour ceux qui souhaitent achever l'œuvre sans longues démarches administratives. La maison se développe sur deux niveaux ainsi qu'un entresol : une superficie contenue qui devient un atout pour ceux qui recherchent une solution recueillie, intime, facile à gérer et parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique.
Le double accès offre une versatilité de conception : vous pourriez imaginer une zone de séjour séparée de la zone nuit, un bureau indépendant, ou une solution idéale pour des locations à court terme. L'accès est simple et pratique depuis la via Spiteri, un élément rare dans le centre historique, et la propriété est facilement accessible à pied, immergée dans un contexte de grande valeur architecturale.
Ici, vous n'achetez pas seulement une maison. Vous achetez une atmosphère, une identité, une unicité. Vous achetez la possibilité de vous affacer chaque jour sur l'un des centres historiques les plus suggestifs de Sicile.
Les solutions indépendantes, avec façade et toit déjà refaits, au cœur de Scicli, deviennent de plus en plus rares. C'est une opportunité qui ne restera probablement pas longtemps sur le marché.
Souhaitez-vous découvrir quel élément original pourrait devenir le détail distinctif de votre projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour fixer une visite : certaines émotions ne peuvent pas être racontées, il faut les vivre.

Pour résumer :

🏠 Maison individuelle indépendante de style d'époque
💶 Prix : 40 000 €
🧱 Façade rénovée (2017)
🏗️ Toit refait avec rapport technique de conformité
📄 Rénovation déjà commencée avec CILA
🚪 Double accès
🛏️ 4 pièces plus accessoires
🌳 Mezzanine en bois
📍 Centre historique - à deux pas de Piazza Italia, accès facile depuis Via Spiteri

ATTENTION : Certaines images présentes dans l'annonce représentent des rendus avec des solutions de rénovation possibles

✨ Authentic Baroque in the Heart of Scicli ✨
Il y a une raison pour laquelle j'aime vraiment mon travail : rechercher, sélectionner et promouvoir des propriétés uniques dans la région de Scicli, des maisons qui racontent une histoire et se transforment en de réelles opportunités pour ceux qui savent comment les reconnaître.
Aujourd'hui, je vous présente une maison individuelle de style baroque, située dans le centre historique, à quelques pas de Piazza Italia. Une propriété que j'ai personnellement sélectionnée pour son potentiel exceptionnel et le charme sicilien authentique qu'elle préserve fièrement.
🏠 Maison individuelle indépendante
🧱 Façade rénovée (2017)
🏗️ Toit reconstruit avec rapport technique de conformité
📄 Rénovation déjà commencée avec CILA approuvée
🚪 Double accès
🛏️ 4 pièces plus accessoires
🌳 Mezzanine en bois
📍 Cœur du centre historique - accès facile depuis Via San Giuseppe
Une solution parfaite pour 💑 les jeunes couples, 💼 les investisseurs, ou toute personne rêvant de vivre chaque jour entourée de la magie du baroque sicilien.
La taille compacte ? Un choix intelligent : moins de dispersion, plus de caractère, facile à gérer et excellent potentiel pour les locations à court terme.
Mon objectif n'est pas seulement de vendre des biens immobiliers. Il s'agit de découvrir des opportunités authentiques...