Maison individuelle 4 chambres, 163 m²

Scicli, Raguse (province)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Au cœur du centre historique de Scicli, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO dans la Val di Noto, et à quelques kilomètres des magnifiques plages de Donnalucata et Marina di Ragusa, l'agence immobilière Remax propose à la vente un bien immobilier qui allie histoire, élégance et confort contemporain.
Entièrement rénové avec des matériaux locaux de qualité, chaque détail raconte la tradition sicilienne : sols en pierre de Modica alternés avec des carreaux de ciment anciens, en goudron dans la chambre principale et dans les salles de bains, et une restauration savante des murs en pierre originale.

Le bien immobilier a fait l'objet d'une importante intervention structurelle avec la réalisation d'un vespaio aéré, utile pour isoler le sol du sol et prévenir les phénomènes d'humidité ascendante. Parallèlement, des travaux d'adaptation antisismique ont été effectués pour garantir une plus grande sécurité.


La résidence principale se développe sur trois niveaux :

- au rez-de-chaussée une entrée confortable
- au premier étage, un accueillant salon, deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, une buanderie et un débarras
- au deuxième étage, cuisine et salle à manger qui s'ouvrent sur une véranda avec un petit balcon, d'où l'on jouit d'une vue enchanteresse.

Aux étages inférieurs se trouvent deux dammusi avec entrées séparées, déjà destinés à une structure d'accueil et actuellement générant des revenus : l'un avec deux lits et l'autre avec quatre. L'ensemble de la propriété, y compris la partie centrale, peut accueillir jusqu'à 10 personnes, représentant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme historique et touristique.

L'installation d'éclairage de qualité, les salles de bains réalisées avec des matériaux précieux et la structure antisismique rendent la propriété confortable, sûre et prête à accueillir ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un endroit unique.

Cette résidence est un véritable écrin d'histoire et de beauté, où chaque environnement transmet l'authentique tradition sicilienne.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de charme, prêt à être vécu ou mis en location comme investissement touristique.