Hôtel 7 chambres, 163 m²

Scicli, Raguse (province)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Dans le charmant centre historique de Scicli, une ville UNESCO du Val di Noto, et à quelques kilomètres des belles plages de Donnalucata et Marina di Ragusa, l'agence immobilière Remax a à vendre une propriété qui allie histoire, élégance et confort contemporain.
Entièrement rénové avec des matériaux locaux de qualité, chaque détail raconte la tradition sicilienne: sols en pierre Modica alternés avec des ciments anciens, en poix dans la chambre principale et dans les salles de bains et une restauration habile des murs en pierre d'origine.

La propriété a fait l'objet d'une intervention structurelle importante avec la construction d'un guêpier aéré, utile pour isoler le sol du sol et prévenir les phénomènes d'humidité de remontée. Dans le même temps, des travaux d'adaptation antisismique ont été réalisés pour assurer une plus grande sécurité.

Pour embellir la propriété, il y a aussi des détails de mobilier tels que les têtes de lit des Dammusi datant du début des années 1900 avec des incrustations en nacre et des portes d'origine restaurées qui rendent les pièces chaleureuses, authentiques et uniques.

La résidence principale est répartie sur trois niveaux:

- au rez-de-chaussée une entrée confortable
- au premier étage, un salon confortable, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bain supplémentaire, buanderie et placard
- au deuxième étage, la cuisine sur mesure avec d'excellentes finitions s'ouvre sur la salle à manger et sur une véranda avec terrasse, d'où vous pourrez profiter d'une vue enchanteresse.

Aux étages inférieurs, il y a deux dammusi avec des entrées séparées, déjà utilisées comme logement et actuellement utilisées comme revenus: l'un avec deux lits et l'autre avec quatre. L'ensemble du bâtiment, y compris la partie centrale, peut accueillir jusqu'à 10 personnes, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien au charme historique et touristique.

Le système d'éclairage de qualité, les salles de bains en matériaux précieux et la structure antisismique rendent la propriété confortable, sûre et prête à accueillir ceux qui veulent vivre ou investir dans un endroit unique.

Cette résidence est un véritable coffre d'histoire et de beauté, où chaque pièce transmet l'authentique tradition sicilienne.
La vente comprend une partie des meubles tels que l'élégante cuisine sur mesure avec marbre naturel, équipée d'appareils électroménagers et d'autres meubles de qualité.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété de charme, prête immédiatement à vivre ou à gagner en investissement touristique.
En fait, cette propriété est actuellement utilisée comme établissement d'hébergement et offre un rendement annuel d'environ 7%, confirmant ainsi un investissement solide, élégant et à fort potentiel.

Pour plus d'informations ou programmez une visite, appelez le 09321851060