Villa 4 chambres, 250 m²

Scicli, Raguse (province)

Une splendide villa rustique de valeur historique située sur la côte caractéristique de Raguse de Sampieri et plus précisément à Contrada Samuele, à 500 mètres de la plage de Punta Pisciotto. La propriété est proche de la ville de caractère de Scicli dans le sud-est de la Sicile, où se trouvent de nombreuses scènes de la célèbre série télévisée de l'inspecteur Montalbano.



La ferme est située dans une zone stratégique, bien que dans la tranquillité de la campagne, c'est à deux pas de la mer et de l'ensemble Fornace Penna de la série Inspecteur Montalbano. A quelques kilomètres, il y a des villes riches en histoire et en patrimoine de l'UNESCO telles que Scicli, Modica, Ragusa Ibla, Noto, etc.



La villa est située dans un terrain d'environ 1000 m2. Il a été récemment rénové et a une superficie d'env. 250 m2, avec un jardin environnant bien entretenu et un espace dédié au potager.



La structure se compose de deux bâtiments avec accès indépendant, le premier est un ancien moulin à huile de 1901 qui appartenait au baron Penna qui a été bien rénové et le second est un bâtiment moderne. Actuellement, ils sont divisés par un passage fermé bien que les deux bâtiments pourraient également devenir une seule unité immobilière.



Le terrain a deux entrées:



En entrant de la porte principale, se trouve une grande cour avec un espace où vous pourrez passer du temps à l'extérieur. L'accès à la partie moderne est une grande entrée avec un petit placard qui vous permet de vous asseoir dans la cuisine / salle à manger ou dans le salon. Dans la cuisine / salle à manger se trouve une salle de bain / buanderie confortable. Chaque chambre a des fenêtres ou des portes-fenêtres. En continuant au premier étage se trouve une salle de bain, une chambre avec dressing et une autre chambre. Depuis les chambres, vous pouvez accéder à la terrasse qui est au même niveau.



Les finitions ont été prises en charge en détail en conservant un équilibre entre la partie ancienne en pierre et quelques touches de style moderne.



De la deuxième entrée, se trouve une deuxième cour qui donne accès à l'ancien moulin à huile. Cela a été rénové et rénové, tout en conservant la pierre apparente et le toit en bois. Cette partie se compose d'une entrée de salon à double hauteur où se trouve une grande cheminée en état de marche, deux niches voûtées en pierre dans lesquelles une cuisine et un espace détente ont été créés. Depuis le salon, par un escalier en pierre, se trouve l'accès au deuxième niveau avec une chambre et une salle de bain. Dans la petite cour se trouve une buanderie extérieure. Les sols et les rooves de cette structure ont été récupérés et traités, apportant à la lumière la pierre et la beauté du bois exposé.



La villa est complète avec des systèmes standards, équipés de réservoirs d'eau, de la climatisation et des systèmes de chauffage.



Grâce à la présence du double accès, cette structure peut être utilisée à la fois comme maison et comme investissement touristique.



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