1 500 000 €

Villa 3 chambres, 261 m²
Scicli, Raguse (province)

Villa à Scicli
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Caractéristiques

Descriptif

Cette magnifique villa de 260 m², située dans la célèbre station balnéaire de Scicli, une ville baroque dans le Val di Noto, bénéficie d'une position privilégiée en bord de mer. Dotée d'une piscine privée et entourée d'un vaste jardin, la propriété est un véritable havre de paix et d'élégance, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive à quelques pas de la plage.
La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques donne sur le jardin et la mer. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour des moments de convivialité, complétée par une salle de bain et une double buanderie pratique. Un ascenseur élégant relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses et raffinées, chacune avec une salle de bain privative pour garantir un maximum d'intimité et de confort. Chaque chambre offre une vue sur la mer, créant une atmosphère de détente totale.
Le deuxième étage abrite un salon menant à une terrasse panoramique exclusive pour admirer la vue. Ici, la vue s'étend à 360° sur la mer et la côte, ce qui rend cet espace idéal pour des moments de détente en plein air ou pour profiter d'un coucher de soleil inoubliable.
La villa dispose de deux entrées : l'entrée principale, située face à la plage, donne sur une voie piétonne et cyclable, idéale pour les promenades ou les excursions, depuis laquelle on peut admirer le lever et le coucher du soleil. La seconde entrée, pratique pour l'accès en voiture, moto ou vélo, assure une commodité maximale.
Cette villa est la résidence parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la mer, dans un cadre exclusif qui allie élégance, nature et confort. La propriété se trouve à seulement 15 minutes du centre de Scicli, à 45 minutes de l'aéroport de Comiso "Pio La Torre" et à environ 1h30m de l'aéroport international de Catane Fontanarossa.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    261 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    4
  • Classe énergie
    A2KWh/mq 80.66
  • Référence
    10248

Distance de:

  • Aéroports

    88.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    172.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Transport en commun

    8.6 km - Gare - Scicli

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    25.6 km
  • Hôpital
    8.8 km - Ospedale Busacca
  • Côte
    < 100 m
  • Station de ski
    77.4 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    2.7 km - Poissonnerie - Mercato Ittico all'aperto

    2.8 km - Boucherie - Ianu Macelleria

    2.8 km - Boulangerie - Panificio

    3.0 km - Supermarché - Conad

  • Manger à l’extérieur

    450 m - Café - Fidone

    2.0 km - Restaurant

    2.8 km - Bar

    3.0 km - Fast-food - Regina

  • Activités sportives

    5.4 km - Centre sportif - Stadio comunale di Marina

    14.8 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort

    15.3 km - Salle de gym - Palestra Athena

    16.7 km - Centre équestre - Maneggio Arena

  • Écoles

    3.0 km - École - Istituto comprensivo Elio Vittorini - plesso di Via delle Milizie

    21.5 km - Université - Struttura didattica speciale di lingue e letterature straniere

    92.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    2.9 km - Pharmacie - Donnalucata
  • Vétérinaire
    4.8 km - Vétérinaire

Informations sur Scicli

  • Altitude
    106 m d’altitude
  • Superficie
    138.72 km²
  • Type de territoire
    Colline côtière
  • Population
    26822

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