Appartement 3 chambres, 105 m²

Santa Croce Camerina, Raguse (province)

Living Exclusif à Santa Croce Camerina : Espace, Technologie et Confort à Quelques Minutes de la MerPrix : 189 000 €
Superficie : 138 m² (y compris place de parking et espaces extérieurs)
Étage : Premier
Adresse : Via Capitano Cannizzaro 3, Santa Croce Camerina (RG)Au cœur vibrant de Santa Croce Camerina, dans une position stratégique qui allie la commodité des services centraux au charme de la côte ragusaine, se dresse un appartement qui redéfinit le concept de vie contemporaine.Situé au premier étage, ce domicile de 105m² accueille les invités dans une étreinte de lumière et d'air, grâce à des plafonds hauts de 2,80 mètres qui amplifient les volumes et confèrent une élégance d'un autre temps à chaque pièce.Avant-garde Technologique et Confort Sur MesureLe bien a fait l'objet d'une intervention radicale et raffinée de modernisation technologique, conçue pour ceux qui exigent sécurité, efficacité et zéro souci pour l'avenir :Certification Totale : installations hydrauliques et électriques entièrement neuves, certifiées conformes à la loi.
Climatisation Avancée : prédisposition pour climatisation intégrée dans tous les environnements principaux (à l'exception de la plus petite chambre).
Smart Core : cuisine et buanderie déjà parfaitement câblées et prédisposées pour accueillir des appareils électroménagers de dernière génération (lave-vaisselle, four à micro-ondes, lave-linge et sèche-linge).
Âme Verte : pour les amoureux de la durabilité et de l'économie d'énergie, un devis pour l'installation de panneaux photovoltaïques est fourni.Harmonie des EspacesLa disposition intérieure est étudiée pour garantir une intimité maximale et une division parfaite entre la zone jour et la zone nuit. L'élégante entrée mène à un séjour spacieux avec coin cuisine séparé, idéal pour préserver la convivialité. Complètent la propriété les chambres spacieuses, une salle de bain avec fenêtre bénéficiant d'une excellente ventilation naturelle et un indispensable cellier gain de place.À l'extérieur, les agréables espaces ouverts offrent un précieux espace à l'air libre, tandis que la place de parking exclusive en propriété représente un confort rare et d'une valeur absolue en centre-ville.Transparence et Rigueur DocumentaireÀ titre de preuve de la sérieux de l'intervention de rénovation, le plan cadastral, la consultation et l'Attestation de Performance Énergétique (APE) sont actuellement en cours de finalisation et de mise à jour par nos techniciens, garantissant une vente linéaire, impeccable et transparente. Pour rendre l'expérience d'achat encore plus agréable et sans stress bureaucratique, les démarches pour la mutation des services d'électricité seront offertes. Une pensée exclusive pour vous permettre de vivre dans la maison dès le premier jour.À quelques minutes des plages dorées de Punta Secca et Marina di Ragusa, cette propriété est le choix idéal que ce soit comme résidence principale prestigieuse ou comme investissement touristique de haut niveau.Euro 189 000 - Une proposition de qualité rare sur le marché actuel. Collaborations professionnelles avec des agences du secteur envisagées.