Villa 2 chambres, 122 m²

Santa Croce Camerina, Raguse (province)

Bâtiment de 9 750 mètres carrés de terrain à 2,3 km de la mer - Punta Secca
Réf. 40001105-16 - Santa Croce Camerina - Punta Secca

Dans une position stratégique entre Santa Croce Camerina et la côte de Punta Secca, nous proposons à la vente une opportunité immobilière intéressante qui combine une grande extension agricole à un immeuble résidentiel.

La solution est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent créer une résidence privée indépendante ou un établissement d'hébergement touristique, garantissant une intimité absolue sans renoncer à la proximité des services et des plages.

Caractéristiques de la propriété

Le bâtiment: Au centre du domaine se trouve une propriété de 122 mètres carrés. Bien qu'elle ait besoin de rénovations et de finitions, la structure offre une "théière blanche" parfaite pour dessiner votre villa de rêve ou un B&B caractéristique.

Le terrain: La maison est entourée d'un grand terrain agricole de 9 753 mètres carrés. Un espace généreux qui garantit l'intimité et offre des possibilités infinies : de la création de jardins méditerranéens et de espaces de détente, à la culture, jusqu'à l'installation d'une piscine (autorisation préalable).

Pourquoi investir ici ? Le marché immobilier de la bande côtière de Ragusana est en plein essor. La demande de solutions indépendantes avec un grand terrain à proximité de la mer est en constante croissance. Acheter cette solution complète (Terrain + Bâtiment) signifie s'assurer un asset capable d'augmenter sa valeur au fil du temps.

Résumé de l'offre "Solution Unique" Cette proposition allie deux opportunités en un seul et avantageux investissement:

Référence: 40001105-16

Surface du terrain: 9 753 m2 (Agricolo)

Surface du bâtiment: 122 m2 (à restaurer / à finir)

Emplacement: 2,3 km de la mer

Prix global : 110 000 euros (Synthèse de 75 000 euros Terrain + 35 000 euros Bâtiment)

VERSION ENGISH

Building avec 9,750 m2 du Land à 2.3 km de la mer - Punta Secca Ref. 40001105-16 - Santa Croce Camerina - Punta Secca

Situé dans une position stratégique between Santa Croce Camerina et la côte de Punta Secca, nous proposons à la vente une opportunité d'intérêt pour l'été qui comprend un grand terrain agricole avec un bâtiment résidentiel.

Cette solution représente l'investissement idéal pour l'hébergement de trois personnes à créer une résidence privée indépendante ou une copropriété facile, sans sacrifier la propriété pour les services et les plages.

Property Features

Le bâtiment: Dans le centre des stands d'été, 122 m2 de propriété. Although it requires rénovation and finition, the structure offers a perfect "blank canvas" to design your dream villa or a characteristic B&B.

Le Land: La maison est surrouvée par un terrain agricole de 9,753 mètres carrés. Ces dimensions généreuses de l'intimité et des possibilités infinies : de creating Mediterranean Gardens and relaxation areas to private culture, and even the installation of a swimming pool (subject to authorization).

Why Invest Here ? Le marché immobilier dans la région de Raguse est une expérience d'une activité de string. La demande pour les propriétés indépendantes avec de grands terrains d'environ deux mètres d'altitude est composée d'un grenier. Purchasing this complète solution (Land + Building) means securing an asset capable of increasing its value over time.

Summary of the "Unique Solution" Offer This proposal combines two opportunities into a single, advantageous investment:

Reference : 40001105-16

Surface du Land: 9,753 m2 (agricultural)

Surface de construction : 122 m2 (To be renovated/finished)

Emplacement: Approx. 2.3 km de la mer

Total Asking Price: 110,000 euros (Breakdown: 75,000 Euro Land + 35,000 Euro Building)