Appartement 4 chambres, 220 m²

Raguse, Raguse (province)

130 M² DE MAISON + 96 M² DE COMBLES HABITABLES : LA SOLUTION QUI ÉVOLUE AVEC VOTRE FAMILLE Espace, luminosité, tranquillité et la liberté d'imaginer l'avenir comme vous le souhaitez. Dans un marché où il est de plus en plus difficile de trouver des biens immobiliers vraiment polyvalents, cette propriété représente une opportunité destinée à se démarquer. RE/MAX est heureux de présenter sur le marché immobilier de Ragusa une solution résidentielle capable de conjuguer confort, confidentialité et extraordinaires possibilités de personnalisation dans un quartier apprécié pour la tranquillité du cadre de vie et la proximité de tous les principaux services. L'appartement situé via Marzabotto 61, occupe le premier étage d'un immeuble composé de seulement deux unités résidentielles, une caractéristique qui rend cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre loin du tumulte des grandes copropriétés, tout en profitant d'une plus grande intimité et d'un environnement familial et bien entretenu. L'habitation offre environ 130 m², avec des pièces spacieuses, bien réparties et naturellement lumineuses grâce à son excellente exposition. Les espaces permettent d'accueillir confortablement les besoins d'une famille, laissant une large marge pour d'éventuelles personnalisations selon votre style de vie. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est l'étage supérieur. Par l'intermédiaire de l'escalier de l'immeuble, on accède en effet à un grenier indépendant d'environ 96 m², cadastré en catégorie C/2, un espace extrêmement polyvalent qui représente une véritable valeur ajoutée. Vous pourrez le transformer en un espace détente exclusif, en un bureau professionnel, en une zone dédiée au smart working, en une salle de loisirs, en un espace créatif ou simplement en un local de service pratique parfaitement intégré à l'habitation principale. Son indépendance élargit encore les possibilités d'utilisation. À compléter ce niveau, on trouve deux grandes vérandas à double exposition, de véritables points forts de la propriété : des espaces extérieurs très lumineux, idéaux pour vivre des moments de détente, organiser des dîners entre amis, créer un espace vert privé ou simplement profiter du soleil pendant toutes les saisons. Le bien est actuellement loué, mais la résiliation a déjà été communiquée, offrant ainsi la possibilité de planifier sereinement votre projet de vie. Si vous êtes à la recherche d'une maison capable de s'adapter aux besoins d'aujourd'hui et à ceux de votre famille dans les années à venir, cette visite vaut la peine d'être réservée immédiatement. Contactez RE/MAX et découvrez en direct tout le potentiel de cette proposition exclusive.