Villa 1 chambre, 87 m²

Raguse, Raguse (province)

Maison indépendante immergée dans la verdure de la Val di Noto, avec vue directe sur le suggestif Ponte Costanzo de Modica et les collines environnantes : une opportunité rare à un prix abordable.
Les intérieurs
La maison se développe sur un seul niveau et offre une distribution fonctionnelle sur 4 pièces pour environ 87 m² au total. Les espaces sont bien organisés et se prêtent à un usage immédiat grâce à l'état de conservation correct. L'installation électrique et l'installation hydraulique ont été refaites il y a environ 10 ans, éliminant les principales préoccupations liées à la maintenance ordinaire. La salle de bain est complète et correctement dimensionnée par rapport à la superficie de la propriété.
Données techniques
- Rez-de-chaussée, unique niveau
- Superficie: 62 m²
- Pièces: 4 + salle de bain
- Installation électrique et hydraulique rénovées
- Terrain de propriété: environ 1.000 m²
Le terrain et les espaces extérieurs
L'élément distinctif de cette propriété est le terrain d'environ 1.000 m² qui l'entoure. Un véritable espace vert, déjà arboré et caractéristique de la campagne iblea, idéal pour ceux qui souhaitent un potager, un jardin ou simplement de l'air frais à quelques minutes du centre. La position dans la contrada Luisa garantit l'intimité et la tranquillité, sans l'isolement total typique des propriétés rurales plus éloignées.
La zone
Nous sommes dans le territoire de Ragusa, au cœur de la Val di Noto, zone reconnue patrimoine de l'UNESCO pour ses villages baroques. De la propriété, on bénéficie d'une vue ouverte sur le Ponte Costanzo, imposant viaduc qui caractérise le paysage modicano, et sur les collines qui descendent vers la vallée. Le contexte est celui de la campagne sicilienne authentique : silencieuse, panoramique, loin de la circulation urbaine.
À qui convient-elle
C'est le bon choix pour ceux qui recherchent une résidence estivale en Sicile sans dépenser des sommes importantes, pour ceux qui veulent s'installer dans un contexte naturel tout en restant à proximité des services de Modica et Ragusa, ou pour ceux qui sont fascinés par la culture et le paysage de la Val di Noto et veulent un point d'appui fixe dans la région.

À 55.000 euros, c'est l'une des propositions les plus compétitives actuellement disponibles pour une maison indépendante avec terrain dans ce territoire.

Contactez-nous pour fixer une visite et évaluer de visu le potentiel de cette propriété.