Maison individuelle 2 chambres, 194 m²

Modica, Raguse (province)

Maison indépendante avec de nombreux locaux annexes et 12 500 m² de terrain - San Giacomo Montesano, ModicaLe charme de la campagne sicilienne, entre nature, tranquillité et vastes espaces de vie.Au cœur de l'Altopiano Ibleo, dans les suggestives campagnes de San Giacomo Montesano, dans le territoire de Modica, RE/MAX Platinum propose à la vente une intéressante propriété indépendante, immergée dans environ 12 500 m² de terrain, dans un contexte de tranquillité et d'authenticité absolue.Une zone particulièrement appréciée également par la clientèle internationale, qui choisit cet angle de Sicile pour la beauté du paysage, la qualité de la vie, l'intimité et le plaisir de vivre en contact avec la nature.L'habitation et les espaces accessoiresL'habitation, d'environ 194 m², offre des environnements spacieux et fonctionnels, comprenant entrée, cuisine, deux chambres, séjour, grande salle, salle de bain, cellier et buanderie.Pour compléter la propriété, nous trouvons :. ? ?Local de stockage d'environ 125 m², idéal pour de multiples usages.
.? ?Garage d'environ 15 m².
.? ?Vaste grenier.
.? ?Espace supplémentaire destiné au stockage des outils agricoles.La présence de ces environnements annexes représente un important atout, offrant des possibilités intéressantes d'utilisation et de personnalisation.Un terrain qui raconte la tradition sicilienneLa propriété est entourée d'environ 12 500 m² de terrain, agrémenté de nombreuses plantes typiques du paysage méditerranéen :. ? ?30 arbres d'amande
.? ?12 arbres d'olivier
.? ?2 arbres de caroubier
.? ?Plusieurs arbres fruitiersUn contexte naturel idéal pour ceux qui aiment la campagne, souhaitent se consacrer à de petites cultures ou rêvent de créer un jardin méditerranéen où passer des moments de détente en plein air.Il est particulièrement intéressant de noter la présence d'un puits régulièrement autorisé, ainsi qu'une citerne pour la réserve d'eau et une fosse Imhoff.La tranquillité de la campagne, avec les services à courte distanceLa position permet de vivre immergé dans la nature sans être excessivement éloigné des principaux centres habités.Giarratana se trouve à environ 7-8 km, tandis que Modica et Ragusa sont à environ 25 km. La splendide Palazzolo Acreide, avec son patrimoine historique et architectural, est également accessible en parcourant environ 25-30 km.Une propriété pour ceux qui rêvent d'une nouvelle qualité de vieCette intéressante solution s'adresse à la fois aux familles et aux jeunes couples qui souhaitent réaliser leur résidence à la campagne, et aux acheteurs italiens et étrangers à la recherche d'une seconde maison dans l'arrière-pays sicilien.La vaste superficie habitable, les généreux locaux annexes, le terrain avec des arbres productifs et la disponibilité d'une ressource hydrique autonome rendent cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et une relation authentique avec la nature.Une maison où redécouvrir le plaisir des rythmes simples, des parfums de la campagne et de la beauté intemporelle de l'Altopiano Ibleo.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. ENGLISH VERSION Charming Country Home with Extensive Outbuildings and 12,500 m² of Land - San Giacomo Montesano, Modica, SicilyExperience the authentic Sicilian countryside lifestyle - where nature, tranquillity and generous living spaces come together.Nestled in the heart of the beautiful Iblean Plateau, in the picturesque countryside of San Giacomo Montesano, near Modica, RE/MAX Platinum is delighted to present this charming detached country property, surrounded by approximately 12,500 m² of land, offering privacy, peaceful surroundings and an authentic taste of rural Sicilian life.This enchanting area of southeastern Sicily is particularly sought after by international buyers who appreciate its unspoilt landscapes, Mediterranean climate, relaxed pace of life and the opportunity to reconnect with nature.Whether you are dreaming of relocating to Sicily, finding...