Maison individuelle à vendre 1 Chambre en Modica [851306]

Descriptif

-OCCASION UNIQUE- Au cœur du centre historique suggestif de Modica, perle de la Renaissance sicilienne et patrimoine mondial de l'UNESCO, nous présentons à la vente une charmante maison indépendante de plain-pied d'environ 85 m², répartie sur trois niveaux, à rénover. Cette solution authentique représente l'opportunité idéale à la fois pour ceux qui rêvent de réaliser une demeure de charme sur mesure au cœur de la ville, et pour ceux qui recherchent un investissement à forte rentabilité à destination d'un B&B ou d'une maison de vacances.
La structure sur plusieurs niveaux permet de répartir les espaces de manière fonctionnelle, offrant la possibilité de valoriser les détails historiques de l'architecture locale et de les combiner avec tout le confort moderne. La propriété bénéficie d'une VUE INCANTEVOLE d'une position stratégique et privilégiée, à quelques pas seulement du Corso principal, zone à très forte demande touristique, réputée pour son atmosphère unique
Vivre ou investir ici signifie s'immerger dans l'histoire et la tradition de l'une des villes les plus fascinantes de la Val di Noto, sans renoncer à la commodité d'avoir tout à portée de main. Pour obtenir plus d'informations, consulter les détails techniques ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter la propriété en personne, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous accompagner à découvrir en direct tout le potentiel de cette propriété extraordinaire.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

-UNIQUE OPPORTUNITY- In the charming historic center of Modica, a pearl of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site, we offer for sale a characteristic detached house of approximately 85 square meters, spread over three levels, in need of renovation. This authentically charming property represents the ideal opportunity for those dreaming of creating a charming, custom-built home in the heart of the city, as well as for those seeking a high-yield investment for a BB or vacation home. The multi-level structure allows for a functional distribution of space, offering the opportunity to enhance the historic details of the local architecture and combine them with all modern comforts. The property enjoys an enchanting view in a strategic and privileged location, just steps from the main street, a highly sought-after tourist area renowned for its unique atmosphere. Living or investing here means immersing yourself in the history and tradition of one of the most fascinating cities in the Val di Noto, without sacrificing the convenience of having everything within easy reach. For more information, to view the technical details, or to arrange an appointment to view the property in person, please do not hesitate to contact us. We will be happy to accompany you to discover the full potential of this extraordinary property in person.

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-OPPORTUNITA' UNICA- Nel suggestivo centro storico di Modica, perla del Barocco siciliano e patrimonio mondiale dell'umanità UNESCO, presentiamo in vendita una caratteristica casetta indipendente da terra a cielo di circa 85 mq, disposta su tre livelli, da ristrutturare. Questa soluzione dal fascino autentico rappresenta l'opportunità ideale sia per chi sogna di realizzare una dimora di charme su misura nel cuore della città, sia per chi ricerca un investimento ad alta redditività da destinare a B&B o casa vacanze.
La struttura su più livelli permette di distribuire gli spazi in modo funzionale, offrendo la possibilità di valorizzare i dettagli storici dell'architettura locale e abbinarli a tutti i comfort moderni. L'immobile gode di una VISTA INCANTEVOLE di una posizione strategica e privilegiata, a pochissimi passi dal Corso principale, zona, ad altissima richiesta turistica, è rinomata per la sua atmosfera unica
Vivere o investire qui significa immergersi nella storia e nella tradizione di una delle città più affascinanti della Val di Noto, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Per ricevere maggiori informazioni, consultare i dettagli tecnici o per concordare un appuntamento per visionare l'immobile di persona, non esitate a contattarci Saremo lieti di accompagnarvi a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa straordinaria proprietà.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 1.2 km - Gare - Modica
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 16.4 km
Hôpital: 2.5 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Côte: 15.6 km
Station de ski: 76.5 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Boucherie - Macelleria Iacono
280 m - Épicerie - Il Paradiso del Gusto
300 m - Confiserie - Antica Dolceria Bonajuto
300 m - Traiteur - A Putia
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Umami
220 m - Café - Caffè Adamo
220 m - Pub - Irish Pub
260 m - Fast-food - Cabbanna
Activités sportives: 1.4 km - Centre sportif - Pala Moak - escrime
3.3 km - Salle de gym - Start
7.1 km - Centre équestre - Centro Equestre
23.9 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
Écoles: 220 m - École - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.4 km - Université
77.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: < 100 m - Pharmacie - Farmacia Iaconinoto
Vétérinaire: 10.7 km - Vétérinaire

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Maison individuelle 1 chambre, 85 m²
Modica, Raguse (province)

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