Maison individuelle à vendre 6 Chambres en Modica [850761]

Descriptif

Palais historique situé au cœur de Modica, sous l'horloge du Château des Comtes et derrière la magnifique Cathédrale de San Pietro, élégamment inséré dans les ruelles en pierre du centre historique.

Une propriété de grandes potentialités et de polyvalence, qui reflète le développement urbain de la ville, de la "Casa Grotta" jusqu'au début du XXe siècle.

L'immeuble, spacieux et articulé, est composé de trois unités résidentielles mitoyennes entre elles et, dans certaines parties, reliées, pour un total de 24 pièces, et dispose de cinq entrées. L'entrée principale se développe sur un premier niveau et, par un escalier, conduit à l'étage noble, auquel on peut également accéder depuis la cour, par un autre numéro de rue. À l'étage supérieur se trouve une unité résidentielle supplémentaire, donnant sur la cour centrale et dotée d'une entrée indépendante. Complètent la propriété un dammuso d'environ 29 m² et une boutique d'environ 27 m², typiques de la région, avec des voûtes en canne et en gypse.

L'immeuble, caractérisé par divers éléments architecturaux typiques de la Val di Noto, nécessite une rénovation intégrale et se dresse dans la portion historique la plus ancienne de la ville de Modica, à environ 120 km de l'aéroport de Catane.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

A historic building situated in the heart of Modica, beneath the clock tower of the Castello dei Conti and behind the magnificent Cathedral of San Pietro, elegantly nestled among the characteristic stone-paved alleyways of the historic centre.

A property offering remarkable potential and versatility, reflecting the town's urban development from the era of the 'Casa Grotta' through to the early 20th century.

Spacious and complex in its layout, the property comprises three adjoining residential units, some of which are interconnected, totalling 24 rooms, with five separate entrances. The main entrance is located on the ground floor and, via a staircase, leads to the principal floor, which can also be accessed directly from the courtyard through a second entrance. The upper floor houses a further residential unit overlooking the central courtyard and accessed via a separate entrance. The property is completed by a 'dammuso' of approximately 312 sq ft and a workshop of approximately 291 sq ft, both typical of the area and featuring vaulted ceilings in reed and plaster.

Characterised by a variety of architectural features typical of the Val di Noto, the property requires complete renovation and is located in the oldest historic quarter of Modica, approximately 120 km from Catania Airport.

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Palazzo storico situato nel cuore di Modica, sotto l'orologio del Castello dei Conti e alle spalle della magnifica Cattedrale di San Pietro, elegantemente inserito tra i caratteristici vicoli in pietra del centro storico.

Una proprietà di grandi potenzialità e versatilità, che riflette lo sviluppo urbano della città, dalla "Casa Grotta" fino ai primi del XX secolo.

L'immobile, ampio e articolato, è composto da tre unità abitative attigue tra loro e, in alcune parti, collegate, per complessivi 24 vani, e dispone di cinque ingressi. L'ingresso principale si sviluppa su un primo livello e, attraverso una scala, conduce al piano nobile, al quale è possibile accedere anche dal cortile, attraverso un altro civico. Al piano superiore si trova un'ulteriore unità abitativa, affacciata sulla corte centrale e dotata di ingresso indipendente. Completano la proprietà un dammuso di circa 29 mq e una bottega di circa 27 mq, tipici della zona, con volte in canna e gesso.

L'immobile, caratterizzato da svariati elementi architettonici tipici della Val di Noto, è da ristrutturare integralmente e sorge nella porzione storica più antica della città di Modica, a circa 120 km dall'aeroporto di Catania.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 1.0 km - Gare - Modica
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 16.4 km
Hôpital: 2.4 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Côte: 15.4 km
Station de ski: 76.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 100 m - Confiserie - Antica Dolceria Bonajuto
100 m - Épicerie - Il Paradiso del Gusto
100 m - Traiteur - A Putia
150 m - Pâtisserie - Chantilly
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Accursio
< 100 m - Café - Luca
< 100 m - Fast-food - Yummy
100 m - Pub - Irish Pub
Activités sportives: 1.5 km - Centre sportif - Pala Moak - escrime
3.2 km - Salle de gym - Start
7.1 km - Centre équestre - Centro Equestre
23.8 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
Écoles: 120 m - École - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.5 km - Université
77.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 200 m - Pharmacie - Farmacia Iaconinoto
Vétérinaire: 10.5 km - Vétérinaire

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Maison individuelle 6 chambres, 826 m²
Modica, Raguse (province)

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