280 000 €

Villa 3 chambres, 430 m²
Modica, Raguse (province)

Villa à Modica
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Caractéristiques

Descriptif

Splendide Villa à Plusieurs Niveaux : Confort, Design d'Auteur et Espaces pour Toute la Famille. Vous êtes à la recherche de la maison idéale pour votre famille ? Un lieu où l'espace, la lumière et le confort se fondent en une réalité extraordinaire ? Nous vous présentons à la vente une magnifique villa disposée sur trois niveaux, entièrement conçue pour répondre aux besoins d'une famille de taille moyenne et de ceux qui aiment cultiver leurs loisirs en totale liberté.L'immeuble est disponible et prêt à être habité.À l'intérieur, la propriété se distingue par un style moderne et raffiné, soigné dans les moindres détails par un architecte renommé de la région. Chaque pièce a été valorisée grâce à l'utilisation de matériaux de qualité supérieure, capables de conjuguer une esthétique recherchée à la fonctionnalité quotidienne maximale.La villa bénéficie d'une excellente exposition ouverte qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle sur les trois niveaux.Les balcons et, en particulier, les terrasses du dernier étage offrent une agréable vue panoramique, idéale pour vos moments de détente ou pour les dîners en plein air.Le Confort : La propriété dispose d'entrées séparées sur deux rues différentes, un détail qui garantit une indépendance, une intimité et une facilité d'accès maximales.Une Répartition Parfaite des EspacesRez-de-Chaussée (Les Garages) : Nous trouvons trois garages. Actuellement, deux sont très bien rentabilisés (une excellente source de revenus supplémentaires !), tandis que le troisième est directement relié à l'habitation par un confortable escalier intérieur.Premier et Deuxième Étage (L'Habitation) : La maison est savamment divisée pour garantir une intimité maximale : une séparation nette et fonctionnelle entre la zone de jour, conçue pour la convivialité, et la zone de nuit, un véritable refuge de tranquillité pour toute la famille.Ne la Lâchez Pas !Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est l'opportunité d'élever la qualité de votre vie dans un bien immobilier magnifique, spacieux et sans travaux à effectuer.Pour mieux comprendre le confort et la beauté de cette splendide propriété, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite autonome. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans la maison de vos rêves !
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
430 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Terrain
1 m²
Classe énergie
F
Référence
40001121-18

Distance de:

Aéroports

70.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

153.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

Transport en commun

3.8 km - Gare - Modica

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
17.0 km
Hôpital
4.7 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Côte
18.0 km
Station de ski
74.2 km

Autour de ce bien

Magasins

1.1 km - Marchand de fruits et légumes - Abbate

1.1 km - Supermarché - Conad

1.6 km - Épicerie - Conad City

2.0 km - Pâtisserie - Pulino

Manger à l’extérieur

1.8 km - Café - Bar Iacono

1.9 km - Restaurant - Trattoria da Fabio

2.0 km - Fast-food - Pollo d'Oro

2.8 km - Pub - Irish Pub

Activités sportives

1.6 km - Centre sportif - Pala Moak - escrime

5.4 km - Salle de gym - Start

7.1 km - Centre équestre - Centro Equestre

25.5 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort

Écoles

2.0 km - École - Circolo didattico Piano Gesù

6.1 km - Université

75.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
1.7 km - Pharmacie - Farmacia del Mulino
Vétérinaire
13.3 km - Vétérinaire

Informations sur Modica

Altitude
296 m d’altitude
Superficie
292.37 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
53370

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