Villa 5 chambres, 280 m²

Modica, Raguse (province)

Villa Indépendante à Modica Sorda : Espace, Vue et Liberté Maximale
Vous recherchez une demeure exclusive dans le quartier le plus prisé de Modica ? Dans Via Rocciola Scrofani vous attend une splendide propriété de 280 m² répartie sur deux niveaux, entourée d'un grand terrain privé.

Le véritable point fort ? Les doubles entrées indépendantes, qui permettent de vivre la structure comme une seule grande maison familiale ou de la diviser facilement en deux appartements totalement autonomes.

Les Espaces Intérieurs
Rez-de-Chaussée : Grande pièce à vivre lumineuse avec entrée indépendante, cuisine, salle à manger, débarras, salle de bain et 2 chambres.

Premier Étage : 3 chambres, salle de bain et une magnifique balconnière panoramique donnant sur la splendide campagne modicanaise.

La Valeur Ajoutée : L'Ancien Four
Adjacent à la villa, vous trouverez un environnement extraordinaire avec des hauteurs de 4,40 mètres et un ancien four en pierre. Un espace unique, parfait pour être transformé en une spectaculaire taverne rustique, en une dépendance pour les invités ou à utiliser comme un garage intérieur pratique.

Les Points Forts en Résumé :
Position stratégique : Le calme de la campagne à deux pas des services de Modica Sorda.

Versatilité totale : Idéale pour une ou deux familles.

Prête pour vos projets : Vastes espaces à personnaliser selon vos désirs.

Prix de demande (Villa, terrain et zone rustique) : 385 000 €

Une opportunité rare qui allie confort, indépendance et le charme de la pierre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite exclusive !