Palais 7 chambres, 550 m²

Modica, Raguse (province)

Au cœur du centre historique de Modica, élégant palais récemment rénové, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, prêt à être habité ou utilisé comme établissement hôtelier de charme.

L'immeuble se distingue par sa position stratégique, par l'excellente qualité de la rénovation et par la présence d'un ascenseur desservant tous les niveaux, une caractéristique rare dans les bâtiments du centre historique. L'entrée accueille avec un élégant hall central avec escalier principal reliant les étages supérieurs. À ce niveau se trouvent deux grands salons, idéaux comme espaces de représentation ou comme réception et salle de petit-déjeuner dans une optique hôtelière, ainsi qu'une salle de bain de service.

La propriété se développe sur trois étages, où ont été réalisées six unités résidentielles indépendantes, deux par étage, chacune composée d'un espace de vie ouvert, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain. L'un des deux appartements au premier étage dispose de deux chambres à coucher, portant le total de la structure à 7 chambres au total. Au dernier niveau, l'un des appartements bénéficie d'une petite terrasse privée, ainsi que de quelques petits espaces extérieurs supplémentaires, des éléments particulièrement précieux dans le centre historique.

À compléter la propriété, un dammuso caractéristique adjacent au palais d'environ 15 m², idéal comme débarras, dépôt ou local de service.

La propriété se trouve à environ 22 km de la plage de Marina di Modica, 36 km de Noto, 76 km de Syracuse et environ 125 km de l'aéroport international de Catane "Fontanarossa".