Maison de campagne , 210 m²

Modica, Raguse (province)

Domaine avec cour intérieure à Frigintini : intimité, authenticité et vie à la campagne avec des commodités à proximité

Situé dans la magnifique zone de Frigintini, où tous les services de la ville sont disponibles, dans une zone habitée toute l'année, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer au confort. Le domaine, entièrement à restaurer, offre de généreux volumes et un grand potentiel pour créer une véritable maison en pierre sicilienne, pleine de charme et d'identité. Un élément rare et précieux est la cour intérieure, qui garantit l'intimité, la sérénité et un espace extérieur protégé, parfait pour vivre en plein air, organiser des zones de détente ou créer une réception typique des demeures rurales historiques.

L'emplacement est stratégique : Frigintini est à quelques minutes, Modica est facilement accessible, et la connexion avec le territoire environnant rend la propriété adaptée à un usage résidentiel ainsi qu'à un projet d'hospitalité rurale ou expérientielle. Un contexte authentique, bien desservi et idéal pour ceux qui recherchent un projet de restauration avec une grande valeur paysagère.

Terrain cultivé avec oliviers et vue : projet agricole, production et valorisation de la pierre sicilienne

La propriété est située dans un terrain principalement cultivé, enrichi d'arbres d'olivier et d'une vue ouverte sur la campagne environnante, qui offre lumière, silence et une atmosphère régénérante. L'étendue du terrain permet de multiples usages : culture, petites installations de production, jardins, jardin méditerranéen et espaces extérieurs, intégrant parfaitement la dimension agricole à celle de l'habitation.

Cette solution représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner la restauration architecturale et un projet de campagne : une maison en pierre sicilienne avec cour intérieure, terrain cultivable et oliviers, dans une zone animée toute l'année et proche des principaux centres. Idéal pour créer une résidence authentique, un refuge dans la verdure ou un investissement lié à la culture et à la production locale.