410 000 €
Villa 3 chambres, 260 m² Modica, Raguse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de la campagne modicaine, dans un emplacement privé mais stratégiquement bien desservi, Remax propose à la vente une authentique masseria en pierre, finement rénovée, capable de conjuguer le charme de la tradition sicilienne avec le confort contemporain.
La propriété, partie d'un ancien établissement rural du début du XXe siècle, se distingue par la qualité de sa rénovation, qui a su valoriser les éléments originaux, en conservant dans plusieurs environnements la pierre apparente, créant des ambiances chaudes, élégantes et de grande impact visuel.
Le bien se développe sur deux niveaux hors sol pour une superficie totale d'environ 260 m², offrant des espaces amples et bien distribués, idéaux à la fois comme résidence principale et comme demeure de charme pour un usage touristique.
À l'extérieur, une cour privée de plus de 160 m², finie en pierre locale, représente une véritable valeur ajoutée : un espace intime et suggestif, parfait pour des moments de détente, de convivialité ou pour être valorisé avec des meubles d'extérieur et du vert.
La position est particulièrement intéressante : située dans la zone de Modica Sorda, elle permet de vivre dans un contexte calme et de prestige paysager, sans renoncer à la commodité des liaisons vers le centre-ville, le centre historique et les principales artères routières.
L'accès indépendant et la présence de murs à sec qui délimitent la propriété garantissent intimité et authenticité, des éléments de plus en plus recherchés, surtout par une clientèle internationale.
Pourquoi choisir cette propriété
. Authentique masseria en pierre avec des éléments originaux valorisés
. Rénovation soignée et de qualité
. Grande cour privée habitable
. Contexte réservé mais bien desservi
. Idéale à la fois comme habitation et investissement touristique
Parfaite pour :
. clients étrangers à la recherche d'authenticité sicilienne
. investisseurs pour maison de vacances / location de charme
. ceux qui souhaitent une résidence de charme immergée dans la tranquillité
Réservez votre visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre.
La propriété, partie d'un ancien établissement rural du début du XXe siècle, se distingue par la qualité de sa rénovation, qui a su valoriser les éléments originaux, en conservant dans plusieurs environnements la pierre apparente, créant des ambiances chaudes, élégantes et de grande impact visuel.
Le bien se développe sur deux niveaux hors sol pour une superficie totale d'environ 260 m², offrant des espaces amples et bien distribués, idéaux à la fois comme résidence principale et comme demeure de charme pour un usage touristique.
À l'extérieur, une cour privée de plus de 160 m², finie en pierre locale, représente une véritable valeur ajoutée : un espace intime et suggestif, parfait pour des moments de détente, de convivialité ou pour être valorisé avec des meubles d'extérieur et du vert.
La position est particulièrement intéressante : située dans la zone de Modica Sorda, elle permet de vivre dans un contexte calme et de prestige paysager, sans renoncer à la commodité des liaisons vers le centre-ville, le centre historique et les principales artères routières.
L'accès indépendant et la présence de murs à sec qui délimitent la propriété garantissent intimité et authenticité, des éléments de plus en plus recherchés, surtout par une clientèle internationale.
Pourquoi choisir cette propriété
. Authentique masseria en pierre avec des éléments originaux valorisés
. Rénovation soignée et de qualité
. Grande cour privée habitable
. Contexte réservé mais bien desservi
. Idéale à la fois comme habitation et investissement touristique
Parfaite pour :
. clients étrangers à la recherche d'authenticité sicilienne
. investisseurs pour maison de vacances / location de charme
. ceux qui souhaitent une résidence de charme immergée dans la tranquillité
Réservez votre visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 260 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 40001077-108
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.
L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.
- Transport en commun
880 m - Gare - Modica
- Hôpital
- 2.2 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Côte
- 15.2 km
- Station de ski
- 76.8 km
Informations sur Modica
- Altitude
- 296 m d’altitude
- Superficie
- 292.37 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 53370
Carte
Ce bien est situé dans la municipalité mise en évidence.
L’annonceur a choisi de ne pas afficher l’emplacement exact de ce bien.
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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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