30 000 €
Maison individuelle 3 chambres, 110 m² Modica, Raguse (province)
Caractéristiques
Descriptif
Située Via Regina Elena, dans l'un des quartiers les plus authentiques et caractéristiques du centre historique de Modica, nous présentons à la vente une maison indépendante suggestive sur trois niveaux. Cette propriété représente la toile idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence sur mesure ou un investissement (B&B ou maison de vacances) dans l'une des villes UNESCO les plus aimées de Sicile.
La Structure et le Potentiel
L'immeuble conserve intact le charme de l'architecture traditionnelle modicaine. Développé sur trois niveaux entièrement à rénover, ce qui représente un avantage stratégique : vous pourrez personnaliser chaque détail, des matériaux aux finitions, bénéficiant des actuelles exonérations fiscales pour la récupération de la construction.
Les images montrent la solidité de la structure en pierre et la beauté des éléments originaux (parquets d'époque, arcs et niches), éléments qui, si valorisés par une restauration savante, conféreront à l'immeuble une valeur de marché très élevée.
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- 263,80 kwh_m2
- Référence
- 40001099-6
Distance de:
- Sortie d’autoroute
- 16.8 km
- Hôpital
- 3.0 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
- Côte
- 16.0 km
- Station de ski
- 76.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
< 100 m - Boulangerie - Panificio Regina Constanza
150 m - Épicerie - Santa Teresa
230 m - Pâtisserie - Pasticceria Fede
250 m - Boucherie
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Restaurant - Sorsi e Morsi
< 100 m - Café - One Cafè
130 m - Fast-food - Rosticceria Caccamo
730 m - Pub - Irish Pub
- Activités sportives
840 m - Centre sportif - Pala Moak - escrime
3.9 km - Salle de gym - Start
6.7 km - Centre équestre - Centro Equestre
23.9 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
- Écoles
170 m - École - Istituto comprensivo Carlo Amore - plesso Santa Teresa
6.9 km - Université
77.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 120 m - Pharmacie - Farmacia Guccione
- Vétérinaire
- 11.1 km - Vétérinaire
Informations sur Modica
- Altitude
- 296 m d’altitude
- Superficie
- 292.37 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 53370
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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