Maison de campagne , 30 m²

Modica, Raguse (province)

Campagne modicana : 3,2 hectares panoramiques avec maison de campagne et potentiel pour une nouvelle villa

Au cœur de la paisible et authentique campagne modicana, une propriété idéale pour ceux qui souhaitent construire une nouvelle construction dans un cadre privé et panoramique est proposée à la vente. Le terrain s'étend sur environ 3,2 hectares (ha 3,2) et est accompagné d'une petite maison de campagne d'environ 30 m², utile comme dépôt, point d'appui ou base opérationnelle pendant les éventuels travaux et conceptions. La zone garantit calme, intimité et une atmosphère rurale authentique, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge dans le vert ou un investissement sur mesure loin du rythme urbain.

La position est particulièrement intéressante également pour la proximité d'un site archéologique accessible en quelques minutes, un détail qui ajoute de la valeur et rend la propriété attrayante non seulement pour un projet résidentiel, mais aussi pour une idée liée au tourisme expérientiel, entre culture, nature et paysage des Iblei.

Vue sur les Iblei et terrain cultivable : essences méditerranéennes et vastes espaces à valoriser

Le terrain, principalement cultivable, bénéficie d'une vue splendide sur les Iblei et les campagnes environnantes, avec des horizons ouverts qui valorisent tout projet architectural orienté vers le panorama. Des essences typiques de la Méditerranée et quelques oliviers sont présents, des éléments qui donnent des parfums et de l'authenticité, tout en conservant une grande flexibilité d'utilisation grâce à la nature du sol.

Pour la superficie, le panorama et la tranquillité, cette propriété représente une opportunité idéale pour la construction d'une villa dans l'une des zones les plus réservées de Sicile, avec de vastes espaces extérieurs pour jardin méditerranéen, zones de détente et vie en plein air. Une solution parfaite pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans la campagne modicana, entre silence, nature et identité territoriale.