Appartement 3 chambres, 124 m²

Modica, Raguse (province)

Appartement lumineux avec place de parking - Modica Sorda, Via Cincinnato

Au cœur de Modica Sorda, dans l'un des quartiers les plus recherchés pour sa praticité et ses services, appartement à vendre au premier étage d'un immeuble de seulement trois niveaux.

L'appartement est situé à Via Cincinnato, une rue calme et secondaire de la centrale Via Fabrizio, un secteur particulièrement apprécié pour la présence de nombreux services facilement accessibles à pied : établissements scolaires de tous niveaux, supermarchés, pharmacies, commerces et arrêts de bus.

Une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier toujours très demandé sur le marché.

Répartition interne

L'appartement se compose de 6,5 pièces bien réparties :

Grand salon

Cuisine séparée

3 chambres

Salle de bain

Buanderie

Dégagements

L'appartement bénéficie d'une triple exposition avec orientation sud, ce qui garantit luminosité tout au long de la journée.

État

La maison est habitable mais nécessite un nettoyage général et quelques petites interventions de modernisation.
Aucun travaux structurels n'est requis : cela permet de la personnaliser selon ses goûts sans avoir à entreprendre des rénovations invasives.

Accessoires et caractéristiques

Place de parking privée

Premier étage (sans ascenseur, mais avec des escaliers confortables)

Immeuble de seulement 3 étages

Quartier très bien desservi

Exposition et ventilation naturelles excellentes

. Pourquoi c'est intéressant

✔ Emplacement stratégique à proximité des écoles
✔ Idéal pour les grandes familles
✔ Également excellent comme investissement locatif
✔ Bonne superficie et pièces personnalisables
✔ Luminosité rare à trouver dans le quartier

Classe énergétique : F

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