Maison de campagne 1 chambre, 125 m²

Modica, Raguse (province)

Ferme rustique avec 8 000 m² de terrain agricole - Vue sur mer à Marina di Modica
Au cœur de la campagne entre Modica et Marina di Modica, Remax présente une propriété rurale authentique composée d'un bâtiment en pierre, immergé dans un contexte agricole d'une beauté et d'une valeur historique rares.
Superficie du terrain : environ 8 000 m²
Bâtiment rural : de type traditionnel en pierre (à rénover)
Vue imprenable jusqu'à la mer de Marina di Modica
Murs en pierre sèche originaux - typiques de la campagne de Ragusa

Position et Contexte
La propriété est située dans un quartier à vocation agricole, idéale pour ceux qui recherchent intimité et silence, mais qui souhaitent également accéder facilement à Ragusa Ibla, Modica et la côte.
Une zone parfaite pour des projets de développement touristique, des activités d'accueil et des investissements liés au bien-être et à la nature.

Opportunités de Développement
La propriété nécessite des travaux de restauration, permettant une personnalisation totale des espaces.
. Résort rural
. Agriturismo ou structure d'accueil avec chambres indépendantes
. Masseria avec piscine et espace détente
. Résidence privée immergée dans la tranquillité de la campagne de Modica
. Investissement immobilier pour maison de vacances de prestige

Valeur ajoutée
Grande extension de terrain agricole : idéal pour potagers, oliviers, vignes ou activités pédagogiques en plein air
Contexte rural authentique avec murs en pierre sèche originaux
Panorama ouvert et lumineux qui s'étend jusqu'à la mer
Possibilité d'accès agricole ou résidentiel

Clientèle idéale
Investisseurs à la recherche de projets touristiques d'accueil de grande valeur
Amoureux de la nature qui souhaitent une résidence estivale immergée dans le vert
Ceux qui rêvent d'une maison de campagne typique sicilienne, avec intimité et vue panoramique
Professionnels du secteur de l'hôtellerie : B&B, retraites de bien-être, country house

Contactez-nous pour plus d'informations, plans et visites sur place.
Cette propriété est une opportunité rare sur le territoire de Modica : le projet parfait pour ceux qui veulent transformer la beauté de la campagne en valeur réelle.