Maison de campagne 6 chambres, 340 m²

Modica, Raguse (province)

Ferme rustique avec 3 000 m² de terrain agricole - Vue sur mer à Marina di Modica
Au cœur de la campagne entre Ragusa et Modica, Remax présente une propriété rurale authentique composée d’un bâtiment en pierre, immergé dans un contexte agricole d’une beauté et d’une valeur historique rares.
Surface du terrain : environ 3 000 m²
Bâtiment rural : corps traditionnel en pierre (à rénover)
Puits foré présent
Vue imprenable jusqu’à la mer de Marina di Modica
Murs en pierre sèche originaux - typiques de la campagne ragusaine

Position et Contexte
La propriété est située dans un quartier à vocation agricole, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et le silence, mais qui souhaitent également accéder facilement à Ragusa Ibla, Modica et la côte.
Un secteur idéal pour des projets de développement touristique, des activités d’accueil et des investissements liés au bien-être et à la nature.

Opportunités de Développement
La propriété nécessite des travaux de restauration, permettant une personnalisation totale des espaces.
La distribution du bâtiment permet de concevoir:
. Résort rural
. Agriturismo ou structure d’accueil avec chambres indépendantes
. Masseria avec piscine et espace détente
. Résidence privée avec dépendances pour les invités
. Investissement immobilier pour maison de vacances de prestige

Valeur ajoutée
Parcelle de terrain agricole pouvant être aménagée en jardin privé
Contexte rural authentique avec murs en pierre sèche originaux
Panorama ouvert et lumineux qui s’étend jusqu’à la mer
Possibilité d’accès agricole ou résidentiel

Clientèle idéale
. Investisseurs à la recherche de projets touristiques d’accueil de grande valeur. Amateurs de la nature qui souhaitent une résidence estivale immergée dans le vert
Ceux qui rêvent d’une maison de campagne typique sicilienne, avec intimité et vue panoramique
Professionnels du secteur de l’hôtellerie : B&B, retraites de bien-être, country house

Contactez-nous pour plus d’informations, plans et visites sur place.
Cette propriété est une opportunité rare sur le territoire de Modica : le projet idéal pour ceux qui veulent transformer la beauté de la campagne en valeur réelle.