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Caractéristiques

terrasse

Descriptif

Au cur du centre historique de Modica, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et joyau du baroque sicilien, se trouve ce magnifique appartement d'environ 200 m², rénové avec soin grâce à des matériaux et finitions de grande qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue imprenable sur le Corso Umberto I, la rue principale de la ville. Au troisième étage, une deuxième terrasse panoramique domine les toits de Modica, offrant des vues uniques. Lieu idéal pour prendre un apéritif au coucher du soleil ou se détendre sous le ciel sicilien.

L'appartement comprend un grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et raffiné, et quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée. À l'étage supérieur, un espace couvert supplémentaire attend d'être transformé selon les besoins du futur propriétaire, au service de la plus grande terrasse.

Cette propriété, clé en main et entièrement meublée, est le choix idéal pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre authentique et raffiné, imprégné d'histoire et de beauté. La propriété est située à quelques pas des restaurants, des boutiques d'artisanat et des lieux culturels, et à une courte distance de la mer (20 min de Marina di Modica), de Ragusa Ibla (20 min) et de l'aéroport de Catane (environ 1h20min).

Détails

Type de bien: Appartement
État: Habitable de suite
Surface habitable: 267 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Classe énergie: A172,15 kwh_m2
Référence: 12431

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 73.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
156.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Transport en commun: 930 m - Gare - Modica
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 16.3 km
Hôpital: 2.3 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Côte: 15.3 km
Station de ski: 76.8 km

Autour de ce bien

Magasins: < 100 m - Pâtisserie - Chantilly
150 m - Confiserie - Antica Dolceria Bonajuto
160 m - Traiteur - A Putia
190 m - Épicerie - Il Paradiso del Gusto
Manger à l’extérieur: < 100 m - Café - Monumento
< 100 m - Fast-food - Nirìa
< 100 m - Restaurant - La Contea
100 m - Pub - Irish Pub
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Pala Moak - escrime
3.1 km - Salle de gym - Start
7.2 km - Centre équestre - Centro Equestre
23.8 km - Club de golf - Donnafugata Golf Resort
Écoles: 250 m - École - Istituto comprensivo Santa Marta-Emanuele Ciaceri - plesso Mario Agosta
7.7 km - Université
77.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 170 m - Pharmacie - Farmacia Floridia
Vétérinaire: 10.4 km - Vétérinaire

Informations sur Modica

Altitude: 296 m d’altitude
Superficie: 292.37 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 53370

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Appartement 4 chambres, 267 m² Modica, Raguse (province)