Local commercial , 63 m²

Modica, Raguse (province)

Local commercial à vendre dans le cœur de Modica Alta
A quelques pas de la cathédrale de San Giovanni
Au cœur historique de Modica Alta, au pied du charmant escalier menant à la cathédrale de San Giovanni, REMAX ITALIE propose à la vente un espace commercial plein de charme et de potentiel.
La propriété, une boutique d'environ 60 mètres carrés, autrefois le siège d'un salon de coiffure, se prête parfaitement à différentes solutions grâce à la position stratégique et à la polyvalence des espaces.

Principales caractéristiques
Position très centrale, adjacente à l'escalier monumental de la cathédrale
Espace unique avec salle de bain et petit arrière-boutique
Excellente visibilité piétonne et touristique
Idéal pour ceux qui veulent démarrer une entreprise au cœur de la ville
Possibilité de reconversion
Grâce à son emplacement et sa taille, la pièce se prête à un changement d'usage prévu et peut devenir:
un atelier artisanal accueillant ou atelier
un petit bistrot ou un bar à vin avec vue sur la cathédrale
un bureau professionnel ou un showroom de charme
un point de vente pour les produits typiques ou l'artisanat local

Pourquoi le choisir
Position historique et de grand charme
Excellent potentiel commercial et touristique
Contexte à forte attractivité, également idéal comme investissement
Un petit bijou au coeur de Modica, parfait pour ceux qui recherchent une propriété de caractère et de visibilité dans l'un des endroits les plus populaires du baroque sicilien.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Version anglaise
Primes commerciales pour le sel dans l'entrée de Modica Alta
At the Foot of the Iconic Cathedral of San Giovanni
Dans le centre historique d'Alta Modica, juste un seul étages de la magnifique station balnéaire à la cathédrale de San Giovanni, REMAX ITALIE présente un charme commercial full of character and potential.
Once home to a hair salon, this 60 sqm property offers a unique opportunity to start a business in one of the most picturesque and touristic areas of Modica.
Features
Premier emplacement central, right below the Cathedral Staircase
Espace ouvert avec espace de service et petite chambre
Excellente visibilité pédestre dans une zone de trafic élevé
Perfect for anyone wishing to start a business in the lively historic center
Use Flexible - Great Investment Potential
Thanks to its emplacement and layout, this property can easily be convertid for various uses, such as:
Boutique, craft shop, or artisan atelier
Cozy wine bar, café, ou bistro avec vue
Bureau professionnel ou salle d'exposition
Retail shop for local species or handmade products
Why Invest Here

Iconic et emplacement historique
Rez-de-chaussée et attrait commercial
Idéal pour l'investissement ou le projet d'entreprise personnel
A small gem in the heart of Modica Alta - the parfait blend of history, charm, and opportunity, surrounded by the timeless beauty of Sicilian Baroque.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite.